Решение от 23 июля 2014 года №2-742/2014

Дело № 2-742/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июля 2014 года ст. Кагальницкая
 
    Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кийко Т.А.,
 
    с участием помощника прокурора Кагальницкого района Ростовской области Бондаренко А.В.,
 
    истицы Климовой Л.М.,
 
    при секретаре Зайцевой Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой ФИО9 к Криворотько ФИО10, третьему лицу – Управлению Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО4 обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование следующие обстоятельства.
 
    Истица ДД.ММ.ГГГГ совместно проживает с Криворотько ФИО11 в жилом доме по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежит истице на праве собственности в порядке наследования после смерти ее матери. В ДД.ММ.ГГГГ у истицы и ответчика родился сын ФИО2.
 
    Криворотько В.А. на протяжении нескольких последних лет злоупотребляет спиртными напитками, находясь в нетрезвом состоянии, устраивает скандалы, в связи с чем, дальнейшее совместное проживание с ним для истицы стало невыносимым. На требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом.
 
    В настоящее время ответчик остается зарегистрированным по адресу: <адрес>. Членом семьи истицы он не является, так как имеет зарегистрированный брак с другой женщиной, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
 
    Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истице жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Истица просила:
 
    - признать Криворотько ФИО12 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>;
 
    - выселить ответчика Криворотько ФИО13 из принадлежащего ей жилого дома;
 
    - обязать УФМС России по Ростовской области снять Криворотько ФИО14 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Впоследствии, истица уточнила исковые требования и просила исключить из просительной части искового заявления требование об обязании УФМС России по Ростовской области снять Криворотько ФИО15 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истица поддержала исковые требования с учетом уточнений и просила их удовлетворить. Просила не взыскивать с ответчика понесенные ею судебные расходы.
 
    Помощник прокурора Кагальницкого района Ростовской области Бондаренко А.В. поддержала исковые требования Климовой Л.М., против их удовлетворения не возражала.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени проведения судебного заседания извещался путем направления СМС-извещения по номеру телефона, указанному в исковом заявлении №. Кроме того, ответчик извещался в телефонном режиме и просил дело рассмотреть в его отсутствии. По поручению суда УУП ОМВД России по Кагальницкому району Ростовской области Гордиенко А.В. был совершен выезд по месту жительства ответчика, где последний отсутствовал, но был извещен им о месте и времени судебного заседания в телефонном режиме.
 
    Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ростовской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истицы и помощника прокурора, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
 
    Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к следующему.
 
    В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.
 
    Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В силу части 2 указанной нормы, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
 
    Договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор между истцом и ответчицей в судебное заседание не представлены, какое- либо иное соглашение по пользованию данным жилым помещением между собственником Климовой Л.М. и Криворотько В.А. не заключалось.
 
    Учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, суд не находит необходимым сохранение за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.
 
    В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Место жительства гражданина, по общему правилу, должно совпадать с местом его постоянной регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что истица является собственницей жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.6). Криворотько ФИО16 является ее гражданским мужем, зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу (л.д.5). Криворотько В.А. на протяжении нескольких последних лет злоупотребляет спиртными напитками, находясь в нетрезвом состоянии, устраивает скандалы, в связи с чем, дальнейшее совместное проживание с ним для истицы стало невыносимым. Ее требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик оставляет без внимания.
 
    При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истицы о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Климовой ФИО17 удовлетворить.
 
    Признать Криворотько ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Выселить Криворотько ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
Судья Т.А. Кийко