Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-742/2014
Дело №2-742/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014г. г.Волгоград
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи – Мальцева С.Н.,
При секретаре –Силичеве М.Н.,
С участием представителя истца Черной А.В., представителя ответчика Косенко А.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ – Лаврентьева А.А.,
Рассмотрев 16 апреля 2014г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева <В.К.> к Косенко <А.В.> об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Алексеев В.К. обратился в суд с исковыми требованиями к Косенко А.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры <адрес> В спорном жилом помещении зарегистрирован он и ответчик Косенко А.В.. Место жительство ответчицы не известно, соответственно не возможно получить её согласие на снятие с регистрационного учёта. Косенко А.В. не является членом его семьи, расходы по содержанию квартиры и оплаты коммунальных услуг не несёт, личных вещей ответчицы в жилом помещении нет. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав, как собственника жилого помещения. Просит устранить препятствия в пользовании собственностью в виде квартиры <адрес>. Признать Косенко А.В. утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес>.
Истец Алекеев В.К. в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит рассмотреть требования в своё отсутствие, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, доверяет представлять интересы в суде своему представителю.
Представитель истца Черная А.В. в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований, приведя в обоснование доводы изложенные в исковом заявлении, просит их удовлетворить в полном объёме.
Представитель ответчика отдел Управления Федеральной миграционной службы Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть исковые требования в отсутствии представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.
Ответчик Косенко А.В. в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. О рассмотрении дела в своё отсутствие не просила. При таких обстоятельствах, суд признаёт причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть заявление по существу, поскольку никаких законных и процессуальных прав не нарушается и не ущемляется.
Представитель ответчика Косенко А.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ – Лаврентьев А.А. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известна позиция ответчика по данному вопросу. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь нормами ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей Выстропова А.А., Удовиченко Р.П., проверив и исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 6, ст. 17 ч. 1, ст. 18, 19 Конституции РФ – каждый гражданин РФ обладает на ее территории всеми правами и свободами, и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией РФ. В РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п.3, п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 №713), местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним,
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. №3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.
В судебном заседании установлено, что истец Алексеев В.К. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА>. за № (л.д.-8); копией свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА>. (л.д.-7); а также выпиской из ЕГРП на недвижимое имуществом и сделок с ним за № от <ДАТА>. (л.д.-6).
Однако в спорной квартире <адрес> зарегистрирован: Алексеев В.К. и ответчик Косенко А.В., что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от <ДАТА>. за № (л.д.-5).
Доводы истца Алексеева В.К., что ответчик членом его семьи не является, право собственности на квартиру не имеет, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию спорного жилого помещения не несет, подтверждаются также квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.-11-14).
В судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12. показали, что Алексеева В.К. они знают с <ДАТА>., часто бывают у него в гостях. Раньше он жил вместе со своей матерью и братом, но сейчас они умерли и он проживает в квартире один. Посторонних вещей в квартире не видели.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, допрошенных судом в установленном порядке и предупрежденных перед допросом об уголовной ответственности по статье 307-308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний.
Оценивая показания вышеуказанных свидетелей, суд установил, что данных, свидетельствующих о неприязненных, конфликтных отношениях, либо иных обстоятельствах, которые могли бы стать причиной для оговора ответчика с их стороны, не установлено, чьей-либо заинтересованности в исходе дела не установлено. Показания свидетелей взаимно подтверждают и дополняют друг друга и согласуются с фактическими обстоятельствами дела
Таким образом, у суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу, подтверждаются другими доказательствами по делу, а потому они признаны достоверными.
Согласно разъяснения Пленума Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007г. №208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Доказательств осуществления препятствий к проживанию в спорном жилом помещении ответчика, несении ответчиком расходов по содержанию жилого помещения, временного выезда из спорной квартиры суду не предоставлено, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, ответчик не проживает в данной квартире, вещей принадлежащих ответчику в жилом помещении не имеется, собственником квартиры не является, таким образом, право пользования жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено.
Поскольку регистрация порождает право пользования жилым помещением, граждане должны быть зарегистрированы по своему месту жительства. В судебном заседании установлено, что ответчик не пользуется, не проживает, не несёт бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Алексеева В.К. об устранении препятствий в пользовании собственностью в виде квартиры <адрес>, признании Косенко А.В. утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Алексеева <В.К.> к Косенко <А.В.> об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Устранить препятствия Алексееву <В.К.> в пользовании собственностью в виде квартиры <адрес>
Признать Косенко <А.В.> утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия Косенко <А.В.> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суда г. Волгограда.
Судья С.Н.Мальцев
