Решение от 22 апреля 2014 года №2-742/2014

    №2-742/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 апреля 2014 года г.Норильск
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,
 
    При секретаре Сапуновой А.В.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловй Н.М. к Управлению жилищного фонда Администрации <адрес> и Скакун М.А., о признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в Норильский городской суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ Управление жилищного фонда Администрации <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № передало брату истицы Мартовицкого Д.А. <адрес>.№ по <адрес> в <адрес>. Однако зарегистрировать право собственности брат не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ умер. Документы на приватизацию квартиры были обнаружены в квартире брата после его смерти. Завещания брат не оставил, наследников первой очереди не имеется. Мать Мартовицкого Д.А. – Романова(Мартовицкая)С.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сестра Скакун(Мартовицкая)М.А. отказалась от наследования данной квартиры, таким образом, единственным наследником остается истица. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истица Коновалова Н.М. поддержала заявленные требования, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что приходится умершему Мартовицкому Д.А. сводной сестрой по линии матери. На момент смерти Мартовицкий Д.А. проживал в квартире один. Наследников первой очереди не имеется. Родная сестра Скакун М.А. на данную квартиру не претендует. К нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство она не обращалась, поскольку подписав договор приватизации, брат не зарегистрировал право собственности на квартиру. После смерти брата она принимает меры к сохранности жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные платежи.
 
    Представитель ответчика Управления жилищного фонда администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений относительно заявленных требований не представлено.
 
    Ответчик Скакун М.А., в судебном заседании подтвердила, что истица приходится сводной сестрой Мартовицкого д.А. по линии матери. Она родная сестра умершего. Иных наследников не имеется. Относительно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, она признает исковые требования. Не возражает, чтобы квартира в порядке наследования перешла в собственность истицы.
 
    Выслушав истицу, явившегося ответчика исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
 
    В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
 
    Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Как установлено в судебном заседании, Мартовицкий Д.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ один, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> и Мартовицким Д.А. был заключен Договор о передаче жилого помещения в собственность граждан №№, по условиям которого Мартовицкому Д.А.. в собственность была передана 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в книге учета ДД.ММ.ГГГГ за №№
 
    Таким образом, Мартовицкий Д.А.. при жизни выразил волю на приватизацию спорной квартиры, подписав договор о передачи жилого помещения в собственность граждан, однако умер до государственной регистрации права собственности, то есть по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все необходимые действия по оформлению квартиры в собственность.
 
    Мартовицкий Д.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Норильским территориальным агентством записи актов гражданского состояния<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
 
    В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Ст.1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
 
    Ст.1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
 
    Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    По общему правилу днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
 
    На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на день возникновения правоотношений сторон) принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно пункту 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
 
    Мартовицкий Д.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке нотариуса Нотариальной палаты<адрес> Норильского нотариального округа <данные изъяты> наследственное дело после смерти Мартовицкого Д.А. не зарегистрировано.
 
    Наследников первой очереди не имеется. Мать умершего Мартовицкая С.И. (после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ – Романова) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Норильским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния<адрес> (актовая запись №№).
 
    Факт родственных отношений умершего и истицы подтверждается имеющими в деле документами.
 
    Согласно свидетельству о рождении истицы, Коновалова С.И. приходится ей матерью, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.
 
    Из справки о заключении брака №№ выданной отделом ЗАГС Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует. что Мартовицкий А.И. и Коновалова С.И. заключили брак, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. супругам присвоена фамилия Мартовицкие.
 
    Таким образом, истица является неполнородной сестрой умершего по линии матери.
 
    Родная сестра умершего Скакун М.А. отказалась от доли в наследстве, в виде 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается ее собственноручным заявлением, которое имеется в материалах гражданского дела, и подтверждено в судебном заседании.
 
    Факт родственных отношений Мартовицкого Д.А. и Скакун М.А. подтверждается свидетельством о рождении, а также свидетельствами о заключении брака Мартовицкой М.А.., при заключении которых производилось изменение фамилии.
 
    После смерти Мартовицкого Д.А. истица фактически приняла наследства, принимает меры к его сохранности, оплачивает жилищно-коммунальные платежи, что подтверждается соответствующими платежными квитанциями.
 
    Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, при жизни Мартовицкий Д.А. выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подписал соответствующий договор, однако по независящим от него причинам не зарегистрировал свое право собственности на жилое помещение. Спорное жилое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества.
 
    Кроме того, принимая во внимание, установленные в судебном заседании обстоятельства, суд признает истца принявшей наследство, и признает за истцом право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Коноваловой Н.М. к Управлению жилищного фонда Администрации <адрес> и Скакун М.А., о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Мартовицкого Д.А.. 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Признать за Коноваловой Н.М. право собственности на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Норильского городского суда.
 
    Председательствующий О.А.Ченцова