Решение от 07 августа 2013 года №2-742/13

    Дело № 2- 742/13
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 августа 2013 года                                                                                                       город Черепаново
 
          Черепановский районный суд    Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,
 
    с участием    прокурора Кабакова А.В.,
 
    истца Сорокиной Е.Н.,
 
    ответчика Покорской И.Н.,
 
    при секретаре Попель Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Е.Н. к Покорской И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Сорокина Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Покорской И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. При этом указала, что является собственником _______ доли _______ расположенного по адресу: _______, _______._______ согласно свидетельства о государственной регистрации права от _____г. и на основании решения Черепановского районного суда _______ от _____г.. До _______ в указанном доме никто не проживал. В _______ в жилой дом самовольно вселилась Покорской И.Н., которая на регистрационном учете не состоит, на неоднократные требования истца о выселении из занимаемой ею жилой площади отвечала отказом, согласия на право проживания она не выдавала. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом № по _______ в _______._______ и выселить её из указанного дома.
 
                    В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях по основаниям и доводам, указанным в заявлении. В судебном заседании добавила, что этот дом строил её дед. В дальнейшем дом перегородили, сделали два входа. Одну комнату изолировали. Собственником ............ доли стал Ф.А.П., который уже умер и наследников на ............ доли нет.
 
                    Ответчик Покорской И.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что согласна освободить ............ часть дома, то есть одну комнату, но не согласна, чтобы её выселили со всего дома. Добавила, что на основании разрешения главы администрации _______._______, а потом и на основании решения суда от _____г. вселилась в _______, _______._______. В доме стояли только стены, не было ни окон, ни дверей, ни печки. Она восстановила дом. Занимала весь дом, то есть обе комнаты. Ранее обращалась в администрацию МО, чтобы её зарегистрировали в доме, но ей отказали, так как на дом нет правоустанавливающих документов, а у администрации нет денежных средств, что бы документы получить.
 
        Дело рассмотрено в рамках заявленных требований.
 
        Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего частично удовлетворить исковые требования, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению.
 
    Данный вывод основывается на следующем.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
 
    Согласно решения Черепановского районного суда от _____г., за Сорокина Е.Н. признано право собственности на № доли в жилом _______, в _______.
 
    В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права (№ № от _____г.), согласно которого Сорокина Е.Н. является собственником ............ доли жилого _______ в _______.
 
    В материалах дела имеется справка о зарегистрированных лицах по адресу: _______, _______, согласно которой по указанному адресу никто не зарегистрирован.
 
    Согласно решения Черепановского районного суда _______ от _____г. за Покорской И.Н. и её несовершеннолетними детьми признано право пользования жилым помещением по адресу: _______, _______._______.
 
    Согласно письма администрации _______._______ Покорской И.Н. была вселена в _______ в _______._______ в _____г. по разрешению главы администрации р._______ на _____г. доли умершего собственника. Так как Покорской И.Н. восстановила дом своими силами, а _______ доли являются выморочным, то за ней было признано право пользования на _______ _______._______, основании решения суда от _____г..
 
    Согласно информации ОГУП «ТЕХЦЕНТР по _______» от _____г. жилой дом, общей площадью ............ кв.м. по адресу: _______, _______._______ является собственностью Т.Н.Т., в размере ............ доли, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от _____г. и К.А.К, в размере ............ доли на основании регистрационного удостоверения от ............ года.
 
    В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой правообладателем ............ доли в жилом _______, _______._______ является Ф.А.П..
 
              Таким образом, истец Сорокина Е.Н. является собственником _____г. доли указанного жилого дома, её право собственности не оспорено в установленном законом порядке.
 
    В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
 
                Сорокина Е.Н., будучи собственником _______ доли жилого дома, не предоставляла во владение или в пользование _______ доли дома ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, то есть указанное лицо не приобрело право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основания, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Следовательно, у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в _______ доли _______ в _______._______.
 
    Предъявление собственником требования о выселении ответчика реализовано посредством обращения в суд. Суд полагает, что право истца, как собственника _______ доли жилого помещения, нарушены и в этой части подлежат удовлетворению.
 
    Однако истец Сорокина Е.Н. не является собственником _______ доли в _______, р._______, ею не представлены доказательства её права владения либо распоряжения _______ доли указанного дома.
 
    Кроме этого, _____г. состоялось решение Черепановского районного суда _______, согласно которого за Покорской И.Н. и её несовершеннолетними детьми признано право пользования жилым помещением по адресу _______, _______._______, вступившее в законную силу _____г..
 
    В связи с этими, установленными судом обстоятельствами исковые требования в части признания утратившим право пользования жилым помещением и выселением с _______ доли жилого _______, _______._______ Покорской И.Н. удовлетворению не подлежат.
 
             Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
                 Удовлетворить исковые требования частично.
 
                 Признать Покорской И.Н. _____г. года рождения утратившую право пользования _______ доли жилого _______ в _______._______.
 
                 Выселить Покорской И.Н. _____г. года рождения с _______ доли жилого _______ в _______, в остальной части иска отказать.
 
                 Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено _____г..
 
    Председательствующий                                                                                                         Л.Н. Зенкова.