Решение от 20 мая 2013 года №2-742/13

Дело № 2-742/13 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    Новоильинский районный суд ..... в составе: председательствующего судьи Карасовской А.В.
 
    при секретаре Виноградовой В.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в .....
 
    .....
 
    гражданское дело по иску ООО «И.» к Тодышевой Л.И., Сатиной Н.И., Бабарыкиной С.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «И.» обратилось в суд с иском к Тодышевой (Сатиной) Л.И., Сатиной Н.И., Бабарыкиной С.И. о взыскании задолженности за ЖКУ.
 
    Свои требования мотивировал тем, что ответчики проживают в квартире по адресу: ул.......... ....., которая принадлежит им на основании договора найма. Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако указанную обязанность ответчики не исполняют и на ..... задолженность по кварплате за период с ..... по ..... составляет 80852, 97 руб.. Неоднократно ответчикам направлялись требования об уплате задолженности. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчиков задолженность за ЖКУ- 80852, 97 руб., госпошлину-2625,60 руб., расходы по оплате услуг представителя- 3000 руб..
 
    В судебном заседании представитель ООО «И.» -Носкова О.Ю., действующая на основании доверенности ..... от ....., сроком до ....., заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчики Тодышева Л.И., Сатина Н.И., Бабарыкина С.И., извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, данных об уважительной причине неявки в суд не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку они надлежащим образом извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлениями, которые были возвращены в суд по истечении срока хранения. Нежелание участника процесса получать судебные извещения о явке в суд свидетельствует об уклонении его от участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.
 
    Суд, заслушав участника процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Тодышева Л.И., Сатина Н.И., Бабарыкина С.И., проживают в квартире по адресу: .......... ....., которая принадлежит им на основании договора найма № ..... от ....., выданного Муниципальным учреждением «.....» (л.д.5).
 
    Согласно поквартирной карточки (л.д.4) в квартире по .......... ..... зарегистрированы с ..... года: Тодышева Л.И., Сатина Н.И., Бабарыкина С.И., н/л Т., ......р..
 
    На основании договора ..... от ....., ответчики заключили с ООО «И.» договор на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию имущества домовладения (л.д.26).
 
    В соответствии с Уставом ООО «И.», утвержденного решением учредителя ООО «.....» от ....., целями деятельности Общества является оказание услуг по управлению, эксплуатации жилого и нежилого фонда, а также извлечение прибыли. К основным видам деятельности относятся: управление, эксплуатация и ремонт жилищного фонда, инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий; оказание производственных, коммунальных и бытовых услуг; оказание услуг по обслуживанию и ремонту зданий; обеспечение надлежащего санитарного содержания мест общего пользования многоквартирных домов; начисление и сбор платежей за ЖКУ; осуществление контроля за правильностью, полнотой и своевременностью внесения коммунальных платежей и др.. Согласно п.3.2 для достижения целей своей деятельности Общество имеет право от своего имени совершать сделки, приобретать имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
 
    В соответствии с Договором ..... от ....., ООО «И.» за плату обязалось оказывать собственникам ....., коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию имущества домовладения, а потребители согласно п. 2.2.1 Договора, ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, обязались вносить плату за предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию имущества домовладения. Размер оплаты за услуги по договору устанавливается в соответствии с тарифами, утвержденными Советом народных депутатов ......
 
    Так, квартира, расположенная по .......... ..... находится в найме. Задолженность за оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги всего по состоянию на ..... согласно представленным расчетам составляет 80852,97 руб..
 
    Обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ.
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии со ст.155 ч.4 ЖК наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Факт оказания истцом ответчикам жилищно-коммунальных услуг подтверждается, в том числе и договорами, заключенными ООО «И.» с ресурсоснабжающими организациями.
 
    По перечисленным договорам организации обязались предоставлять определенные услуги, а ООО «И.» обязалось своевременно производить оплату за оказанные услуги.
 
    В соответствии со ст. 69 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии со ст. 672 ч.2 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
 
    В соответствии со ст. 673 ч.2 ГК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «И.» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт МОП за периодс ..... по ..... в сумме 80852,97 руб. - по расчету, представленному истцом. Расчет, представленный истцом по задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт МОП судом признан правильным, соответствующим требованиям ст. 155 п. 14 ЖК РФ. Ответчики представленный расчет не оспорили.
 
    В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя.
 
    Учитывая характер рассматриваемого дела, участие и работу представителя истца, а также с учетом принципа разумности, суд считает исковые требования о взыскании расходов за услуги представителя в размере 3000 руб., по 1000 руб., с каждого, подлежащими удовлетворению.
 
    Кроме того, в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2625,60 руб., по 875,20 руб., с каждого. Судебные расходы истца, подтверждаются документально (л.д. 3).
 
    Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать солидарно с Тодышевой Л.И., Сатиной Н.И., Бабарыкиной С.И. в пользу ООО «И.» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 80852 (восемьдесят тысяч восемьсот пятьдесят два) рубля 97 копеек.
 
    Взыскать с Тодышевой Л.И., Сатиной Н.И., Бабарыкиной С.И. в пользу ООО «И.» расходы по уплате госпошлины в размере 2625,60 руб., расходы по уплате услуг представителя-3000 руб., а всего: 5625,60 руб., по 1875 (одной тысячи восемьсот семьдесят пять) рублей 20 копеек, с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
    Судья: А.В. Карасовская