Дата принятия: 11 марта 2014г.
Номер документа: 2-74/2014г.
Дело № 2-74/2014г. <данные изъяты>
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 марта 2014 года <адрес>
Бикинский городской суд<адрес>
В составе председательствующего судьи Колоколовой Ю.В.
при секретаре Воловик ФИО6
С участием:
представителей истца <данные изъяты> - Митяевой ФИО7, Борисовой ФИО8, действующих на основании доверенностей,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к Глушакову ФИО9, о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
<данные изъяты>» обратились в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, сумму госпошлины оплаченной истцом при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>
Как указано в заявлении, ответчик Глушаков ФИО10 пользуется жилым помещением по адресу: <адрес> Согласно условию договора №1-УЖФ от 02.08.2010г. <данные изъяты>» в лице филиала <данные изъяты>» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое ответчиками, передано по акту приема-передачи б/н от 01.10.2010г. С момента передачи жилого дома техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей занимается <данные изъяты>». На протяжении длительного времени ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчику направлялась претензия, с требованием погасить сложившуюся задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена.
В судебном заседании представители <данные изъяты>» настаивали на исковых требованиях в полном объеме, просили их удовлетворить.
Ответчик Глушаков ФИО11 в судебное заседание не явился о дне времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, сведений суду о неявке по уважительной причине не сообщила, ходатайств о переносе рассмотрения дела не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Глушакову ФИО12 для проживания, что подтверждается справкой, и иными документами, исследованными в судебном заседании.
Исходя из положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после поступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии <данные изъяты>. в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица <данные изъяты>».
Согласно п. 3.1. Устава <данные изъяты>», общество является юридическим лицом и имеет в собственности обособленное имущество, может от своего имени быть истцом и ответчиком в суде.
В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление, ФГУ «Бикинская квартирно-эксплуатационная часть района МО РФ» передает управляющей компании филиал «Хабаровский» <адрес>» многоквартирный дом, находящийся по адресу:<адрес> <адрес>, кадастрового номера не имеет.
Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №1-УЖФ от 02.08.2010г., данный договор заключен на основании результатов закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ. Согласно п. 2.1. целью настоящего договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков.
В соответствии с п. 2.2, управляющая компания по заданию Заказчика в соответствии с приложениями по настоящему договору, обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков.
В соответствии с п.п. 3.1.1-3.1.31. Договора, <данные изъяты>», обязана предоставлять коммунальные услуги нанимателем в соответствии с требованиями установленными Правилами предоставления коммунальных услуг, для этого от своего имени и за свой счет заключать договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием бытовых стоков с ресурсоснабжающими организациями, осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные услуги и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями.
Таким образом, суд считает установленным, что <данные изъяты>» в лице филиала «<данные изъяты> вправе выступать в суде в качестве истцов по искам, о взыскании задолженности с пользователей коммунальных услуг проживающих в переданном им в управление жилищном фонде.
Размер задолженности ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, подтверждается расчетом задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг, финансовым лицевым счетом. Никакого альтернативного расчета ответчиками суду представлено не было.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.
При данных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, которую истец оплатил при подаче иска.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования <данные изъяты>» к Глушакову ФИО13, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги.
Взыскать с Глушакову ФИО14 в пользу <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
Взыскать с Глушакова ФИО15 в пользу <данные изъяты>», сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Бикинский городской суд ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком копии заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда, об отказе в удовлетворении этого заявления
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Бикинского городского суда Колоколова Ю.В.
