Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-74/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Дело № 2-74/2014
Именем Российской Федерации.
г. Кологрив 17 апреля 2014 года.
Кологривский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Белоглазова В.С.,
при секретаре Смирновой Д.А.,
с участием помощника прокурора Кологривского района Александровой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кологривского района в интересах муниципального образования Ужугское сельское поселение Кологривского муниципального района Костромской области и неопределенного круга лиц к Дубовик ФИО8 о взыскании задолженности по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Кологривского района обратился в суд в интересах муниципального образования Ужугское сельское поселение Кологривского муниципального района Костромской области и неопределенного круга лиц с иском к Дубовик Л.И. о взыскании задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей. Мотивировав это тем, что ходе проверки установлено, что между администрацией Ужугского сельского поселения Кологривского муниципального района в лице бывшего главы поселения ФИО3 (арендодателя) и индивидуальным предпринимателем Дубовик Л.И. (арендатора) *** заключен договор № аренды недвижимого муниципального имущества.
Согласно пунктов 1.1., 1.3. раздела 1 договора аренды недвижимого имущества от *** № арендодатель передает, а арендатор принимает в пользование имущество: часть нежилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на 1 этаже. Переданное в пользование имущество будет использоваться для <данные изъяты>.Срок действия договора с *** до *** по (пункт 1.6. раздела 1 договора аренды недвижимого имущества от *** № 1).Из акта приема-передачи от *** следует, что администрация Ужугского сельского поселения передала вышеуказанное недвижимое имущество ИП Дубовик Л.И., тем самым, выполнив свои обязательства по договору аренды недвижимого имущества от *** № 1. В соответствии с пунктом 3.1. раздела 3 договора аренды недвижимого имущества от *** № за помещение, указанное в пункте 1.1. раздела 1 данного договора арендатор независимо от результатов своей хозяйственной деятельности за предоставленное в пользование имущество ежемесячно до 10 числа текущего месяца выплачивает арендную плату в сумме <данные изъяты> рублей, путем перечисления в бюджет Ужугского сельского поселения.
На 2012 год между администрацией Ужугского сельского поселения и ИП Дубовик Л.И. также был заключен договор № аренды на указанное недвижимое муниципальное имущество с аналогичными условиями внесенияарендной платы за часть нежилого помещения на период с *** по *** года.Согласно свидетельства МРИ ФНС № 3 по Костромской области *** Дубовик Л.И. была снята с учета в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя.
Тем не менее, как следует из объяснения главы администрации Ужугского сельского поселения Смирнова В.В. от *** и не отрицается самой Дубовик Л.И. в своем объяснении от *** года, вышеуказанное арендованное муниципальное имущество до конца 2012 года ею использовалось под <данные изъяты>, договор аренды не расторгался.
Согласно карточки учета расчетов по арендной плате за муниципальное имущество в период с 2009 года по 2012 год задолженность арендатора Дубовик Л.И. перед администрацией Ужугского сельского поселения составляет <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании помощник прокурора Александрова О.А. требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца администрации Ужугского сельского поселения Кологривского муниципального района Костромской области Смирнов В.В. в судебном заседании пояснил, что после назначения на должность главы администрации он стал знакомиться с документацией, в частности, относительно поступления налоговых и прочих платежей. Он выяснил, что у Дубовик Л.И. имеется задолженность по арендной плате в сумме около <данные изъяты> рублей. Он сказал Дубовик Л.И. о том, что у нее имеется задолженность, в ответ она попросила найти ей работу, а деньги за работу попросила зачесть в счет имеющейся у нее задолженности. Дубовик Л.И. были выделены деньги на ремонт трех колодцев на территории поселка <адрес>. За ремонт двух колодцев полагалась сумма к уплате в размере около <данные изъяты> рублей. В ноябре-декабре 2012 года осуществлялся ремонт колодцев. На <данные изъяты> рублей за ремонт двух колодцев Дубовик Л.И. были выписаны квитанции на оплату задолженности по арендной плате, за ремонт третьего колодца деньги были ей выданы на руки. Он не говорил Дубовик Л.И., что они в расчете. В таких случаях он всегда говорит гражданам, что все вопросы по платежам надо выяснять в бухгалтерии. Как оказалось, на тот момент задолженность Дубовик Л.И. по арендной плате составляла около <данные изъяты> рублей, в счет погашения задолженности поступило <данные изъяты> рублей. Оставшаяся сумма <данные изъяты> рублей - это остаток задолженности Дубовик Л.И. по арендной плате.
Ответчик Дубовик Л.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Заслушав участников судебного заседания, рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
По состоянию на *** долг за 2011-2012г.г.. по арендным платежам у Дубовик Л.И. перед администрацией Ужугского сельского поселения составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается карточкой учета расчетов по арендной плате от *** №.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что она работает <данные изъяты> администрации Ужугского сельского поселения Кологривского муниципального района. На начало 2012 года сумма задолженности Дубовик Л.И. по арендной плате составляла <данные изъяты>. В 2012 году были начислены новые платежи, в этом же году Дубовик Л.И. попросила предоставить ей рассрочку выплаты задолженности за аренду в сумме <данные изъяты> рублей на 1 год, при этом в месяц предстояло выплачивать <данные изъяты> рублей. В 2012 году Смирнов В.В. предложил выход из сложившейся ситуации - Дубовик Л.И. предложили отремонтировать аварийные колодцы в <адрес> с тем, чтобы деньги были перечислены в счет погашения задолженности. Дубовик Л.И. согласилась, члены ее семьи стали ремонтировать колодцы. Деньги за колодцы вносились в счет погашения задолженности. И в конце года она погасила часть задолженности двумя платежами, уплатив в общей сложности <данные изъяты> рублей. Эти платежи в <данные изъяты>. поступили в банк в ноябре и декабре 2012 г. Оставшаяся сумма задолженности у ответчика составляет <данные изъяты> рублей, это все отражено в карточке учета расчетов по арендной плате Дубовик Л.И.
Арендная плата за использование муниципального имущества относится к неналоговым доходам местного бюджета в соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса РФ.
Таким образом, невнесение арендной платы Дубовик Л.И. влечет за собой негативные последствия в виде не дополучения муниципальным образованием денежных средств, т.е. неисполнение доходной части местного бюджета, и, как следствие, невозможность финансирования в полном объеме расходной части бюджета, в том числе социально-значимых мероприятий, что нарушает интересы муниципального образования и неопределенного круга лиц - населения, проживающего на территории муниципального образования.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Также с ответчика следует взыскать госпошлину в доход бюджета Кологривского муниципального района в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с Дубовик ФИО8 в пользу администрации Ужугского сельского поселения Кологривского муниципального района Костромской области задолженность по арендной плате по договорам № от *** и № от *** за аренду недвижимого муниципального имущества в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Дубовик ФИО8 в пользу бюджета Кологривского муниципального района госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: ФИО11
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 29 июля 2014 года.
