Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-74/2014
Дело №2-74/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«13» мая 2014 года с. Мокроусово
Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего О.В. Вельмезева,
при секретаре Урванцевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агатаева ФИО8 к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Агатаев К.М. обратился в Мокроусовский районный суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году он получил в организации <данные изъяты> квартиру из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>1, в которой и проживает по настоящее время. Земельный участок под квартирой оформлен им в собственность. В настоящее время он не может надлежащим образом оформить квартиру, так как <данные изъяты> прекратил свое существование. Возникла необходимость в документальном оформлении права собственности на данный объект недвижимости и его государственной регистрации. Совместно с ним в квартире проживает его супруга Агатаева К.С., она не желает участвовать в приватизации. По оценке Кургантехинвентаризации квартира стоит <данные изъяты> рублей. Просит признать право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебном заседании Агатаев К.М. заявленные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить, уточнил, что стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей. Подтвердил обстоятельства указанные в иске и пояснил, что квартира ранее принадлежала <данные изъяты>. В настоящее время он не может воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и отсутствия ее на балансе Администрации <адрес> сельсовета.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Агатаева К.С., в судебном заседании пояснила, что указанную квартиру предоставил супругу <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году. Указала, что отказывается участвовать в приватизации, просит установить право собственности на квартиру за супругом Агатаевым К.М., представила заявление в соответствии с которым, указала, что участвовать в приватизации отказывается (л.д. 106).
Представитель ответчика - Администрации <адрес> сельсовета <адрес> С.А. Вершинин в судебное заседание не явился, представив отзыв в соответствии с которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны (л.д. 54).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Мельник З.А. в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д. 44).
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что Агатаеву К.М. в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> предоставил квартиру в д.<адрес>, где он и проживает с супругой по настоящее время.
В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «<данные изъяты>» ликвидирован вследствие банкротства (л.д. 102-105).
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности Агатаеву К.М. (л.д. 14).
Согласно представленных копий похозяйственных книг (л.д. 97-100, 120), справки Администрации <адрес> сельсовета (л.д. 9), истец Агатаев К.М. проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.
Согласно техническому паспорту (л.д. 6-8) и справке Мокроусовского филиала ГУП «<данные изъяты>» (л.д. 5) общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. в том числе жилая <данные изъяты>3 кв.м.
В соответствии с п.п.5,6 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. до 30.12.2008) жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Право приватизации Агатаев К.М. ранее не использовал (л.д. 52).
Таким образом, жилищный фонд, принадлежавший колхозу Родники, в том числе и спорная квартира, при его ликвидации вследствие банкротства подлежал передаче органу местного самоуправления – Администрации Крепостинского сельсовета и впоследствии квартира могла быть приватизирована истцом Агатаевым К.М., использующему указанное жилое помещение.
Судом установлено, что Агатаев К.М. проживает в спорной квартире, ухаживает за квартирой, производит текущий ремонт.
В соответствии с представленными копиями похозяйственных книг (л.д. 97-100, 120) в спорной квартире проживает супруга истца Агатаева К.С., которая в соответствии с заявлением отказалась от участия в приватизации данной квартиры, просила установить право собственности за Агатаевым К.М. (л.д. 106).
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска по делу ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Агатаева К.М.
В соответствии с п. 19 ст. 333.36 НК РФ, выступающая в качестве ответчика Администрация Крепостинского сельсовета, освобождается от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования Агатаева ФИО9 к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> за Агатаевым ФИО10.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Мокроусовский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья О.В. Вельмезев
