Решение от 09 января 2014 года №2-74/2014

Дело №2-74/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 января 2014 года г. Колпашево Томской области
 
    Колпашевский городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего судьи Наумовой Г.Г.,
 
    при секретаре Алейниковой А.В.,
 
    с участием истцов Иженбиной Н.П., Назаровой А.В.,
 
    ответчика Волчек Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иженбиной Н.П., Назаровой А.В. к Волчек Т.А. о прекращении ипотеки на жилой дом и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Иженбина Н.П. и Назарова А.В. обратились в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения исковых требований, к Волчек Т.А. о прекращении ипотеки на одноэтажный жилой дом бревенчатого исполнения, расположенный по адресу: , состоящий из трех комнат, полезной площадью ., жилой ., зарегистрированной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области №от Д.М.Г.года, и ипотеки на земельный участок для ведения индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью ., зарегистрированной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по №от Д.М.Г.года.
 
    В обоснование заявленных требований в иске указано, что Д.М.Г.Иженбина Н.П. и Назарова А.В. заключили договор купли-продажи дома и земельного участка с П.Д,К.. По условиям договора П.Д,К. продала, а Иженбина Н.П. и Иженбина (Назарова) А.В. купили одноэтажный жилой дом бревенчатого исполнения по , состоящий из трех комнат, полезной площадью ., жилой с баней бревенчатой, гаражом шлаколитым, и надворными постройками, и земельный участок для ведения индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, площадью Продавец продал указанные жилой дом за , баню бревенчатую, гараж шлаколитой и надворные постройки тесовые за , и земельный участок за , при подписании договора, а остальные получит с покупателя в срок до Д.М.Г.года. С условиями регистрации залога стороны ознакомлены и согласны. В соответствии с условиями договора на дом и земельный участок была оформлена ипотека. Иженбина Н.П. в срок до Д.М.Г.выплатила оставшиеся П.Д,К., исполнив в полном объеме условия по договору об оплате. Расписку, подтверждающую получение денег П.Д,К., Иженбина Н.П. утратила. П.Д,К. умерла, в права наследования после её смерти вступила дочь Волчек Т.А.. Иженбина Н.П. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по с распиской Волчек Т.А. от Д.М.Г.с целью погасить регистрационную запись об ипотеке, однако, в этом ей было отказано в связи с тем, что расписка об исполнении обязательств по договору не может заменить совместного заявления сторон договора и рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о прекращении ипотеки.
 
    В судебном заседании истцы Иженбина Н.П., Назарова А.В. заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Волчек Т.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем в суд было предоставлено письменное заявление о признании исковых требований.
 
    Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, судом ответчику разъяснены и понятны.
 
    Суд, заслушав истцов, ответчика, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Поскольку признание ответчиком Волчек Т.А. иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд принимает признание иска и удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Иженбиной Н.П., Назаровой А.В. к Волчек Т.А. о прекращении ипотеки на жилой дом и земельный участок, зарегистрированной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , удовлетворить.
 
    Прекратить ипотеку на одноэтажный жилой дом бревенчатого исполнения, расположенный в , состоящий из трех комнат, полезной площадью ., жилой ., зарегистрированную в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по №от Д.М.Г.года.
 
    Прекратить ипотеку на объект недвижимости – земельный участок, расположенный в для ведения индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, площадью ., зарегистрированную в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по №от Д.М.Г.года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном прядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
Судья: Г.Г. Наумова