Определение от 26 марта 2014 года №2-74/2014

Дело № 2-74/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    26 марта 2014 года г. Нолинск
 
    Нолинский районный суд Кировской области в составе:
 
    председательствующего судьи Филип Е.Е.,
 
    при секретаре Насурдиновой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Нолинского района Кировской области в защиту интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Вера» о возложении обязанности удалить наледь и снежные массы с крыш,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Прокурор Нолинского района Кировской области обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц на том основании, что в ходе проведенной проверки было установлено, что на крыше дома № 25 по ул. Дзержинского г. Нолинска Кировской области имеется наледь и снежные массы, при этом отсутствуют ограждения территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения наледи и снежных масс с кровельного покрытия дома, чем нарушены требования договора управления домовым хозяйством № 2 от 11 января 2011 года. Так, п. 3.1, п. 3.2, п. 3.6 Договора обязуется использовать имущество только по прямому назначению, в соответствии с «Правилами» и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 № 170, соблюдать техническое и иные обязательные нормы, предъявляемые к данному имуществу, нести все расходы, связанные с эксплуатацией и техническим обслуживанием передаваемого имущества.
 
    Часть 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    В силу п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью.
 
    Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.
 
    Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: Желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; Снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.
 
    Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).
 
    В соответствии с п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
 
    Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе с санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем;
 
    а)    соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
 
    б)    безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
 
    в)    доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
 
    г)    соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно- климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
 
    уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещения общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
 
    меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.
 
    Основными задачами деятельности управляющих компаний являются организация, текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на ее обслуживании.
 
    Выявленные нарушения могут привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
 
    В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68 -ФЗ «О защите населения и территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» мероприятия, направленные на предупреждение чрезвычайных ситуаций, а также на максимально возможное снижение размеров ущерба и потерь в случае их возникновения, проводятся заблаговременно.
 
    Круг несовершеннолетних и взрослых, постоянно и временно находящихся в зоне опасного падения наледи и снежных масс с кровельного покрытия дома, меняется, в связи с чем, меняется их число и состав, поэтому определить круг лиц, жизнь и здоровье которых подвергается опасности в случае падения наледи и снежных масс, не предоставляется возможным.
 
    Таким образом, ТСЖ «Вера» нарушены п.п. 2.6, 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года №170.
 
    В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 45, 210, 212 ГПК РФ и ст.ст.27, 35 Закона РФ «О прокуратуре» просит возложить обязанность на ТСЖ «Вера» незамедлительно удалить с крыш многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: ул. Дзержинского, д. 25 города Нолинска Кировской области, наледь и снежные массы. В случае удовлетворения заявленных требований, для исключения причинения вреда жизни и здоровью людей постоянно и временно находящихся в зоне опасного падения наледи и снежных масс с кровельного покрытия дома, обратить решение суда по иску прокурора района к немедленному исполнению.
 
    Прокурором Нолинского района Кировской области предоставлено ходатайство об отказе от иска, с просьбой прекратить производство по делу в связи с добровольным исполнением исковых требований.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.
 
    В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
 
    Принимая во внимание то, что принятие судом отказа от иска интересов сторон, третьих лиц, а также других лиц и государства не нарушает, то ходатайство прокурора Нолинского района Кировской области возможно удовлетворить. Содержание ст. 221 ГПК РФ истцу понятно.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 203, 220 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Принять отказ от иска, заявленный прокурором Нолинского района Кировской области по его иску в защиту интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Вера» о возложении обязанности удалить наледь и снежные массы с крыш, и дальнейшее производство по гражданскому делу № 2-74/2014 прекратить.
 
    Определение по делу может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путём подачи жалобы через Нолинский районный суд.
 
    Судья – подпись.