Дата принятия: 11 марта 2013г.
Номер документа: 2-74/2013
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА1> пос. <АДРЕС>
Мировой суд <АДРЕС> района <АДРЕС> области в составе:
председательствующего - мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <ФИО1>,
при секретаре <ФИО2>,
с участием представителя истца (по доверенности) <ФИО3>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Октябрьский» к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта,
У С Т А Н О В И Л:
<ФИО4> является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <АДРЕС> обл., <АДРЕС> р-н, с. <АДРЕС> Октябрь, ул. <АДРЕС>, указанный дом состоит на балансе ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Октябрьский».
Дело инициировано иском ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Октябрьский», заявитель просит взыскать с ответчика долю финансирования капитального ремонта в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., почтовые расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. и расходы по уплаченной государственной пошлине в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.
В судебном заседании представитель истца (по доверенности) <ФИО3>, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Возражений на иск суду не представил, вариант разрешения спора не предложил.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Между ответчиком и ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Октябрьский» заключен договор управления дома <НОМЕР> на ул. <АДРЕС>, с. <АДРЕС> Октябрь, <АДРЕС> р-на, <АДРЕС> обл., где последний произвел капитальный ремонт в (л.д. 15)
Факт оказания истцом услуги надлежащего качества ответчиком не оспорен.
В силу ч.ч.2,3 ст.154 ЖК РФ - граждане (собственник или наниматель) обязаны оплачивать коммунальные услуги, которые в соответствии с ч.2 ст.154 ЖК включают в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества, и освещение мест общего пользования в многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения - ч. 1 ст.158 ЖК РФ.
В нарушение указанных норм права ответчиком не произведена выплата доли финансирования капитального ремонта.
Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что начисление финансирования капитального ремонта производится по установленным нормативам, исходя из площади помещения и доли собственности в общем имуществе жилого дома (л.д. 22).
Расчет является математически верным, ответчиком не оспорен, поэтому берется судом за основу при определении размера задолженности, которая по состоянию на <ДАТА2> составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. (л.д. 23).
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт и наличия у ответчика задолженности по оплате капитального ремонта.
В досудебном порядке заявитель предлагал ответчику погасить образовавшуюся задолженность (л.д. 24). Ответчик не представил суду доказательства оплаты предоставленной коммунальной услуги.
Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.
Ответчик в судебное заседание не явился, тем самым отказался от реализации права на представление суду доказательств в обоснование имеющихся возражений в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ ответчик обязан выплатить в пользу истца понесенные по делу судебные расходы в виде почтовых расходов в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Октябрьский» признать обоснованным.
Обязать <ФИО4> выплатить в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Октябрьский» 21695,01 руб., из которых: задолженность по оплате капитального ремонта в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., почтовые расходы в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.
Ответчик вправе подать в мировой суд <АДРЕС> района заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию <АДРЕС> районного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через мировой суд участка <НОМЕР> <АДРЕС> района.
Решение изготовлено в окончательной форме <ДАТА3>
Мировой судья /подпись/ <ФИО1>
верно:
Мировой судья <ФИО1>
<ОБЕЗЛИЧИНО>
