Дата принятия: 11 марта 2013г.
Номер документа: 2-74/2013
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 марта 2013 года с. Тигиль
Мировой судья судебного участка № 34 Камчатского края Симонович М.Н. при секретаре Чесноковой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП <ОБЕЗЛИЧИНО> к <ФИО1> и <ФИО2> о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и оплаты за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
МУП <ОБЕЗЛИЧИНО> обратилось в суд с иском к <ФИО1> и <ФИО2> о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и оплаты за коммунальные услуги, ссылаясь при этом на то, что ответчики <ФИО1> и <ФИО2> являясь нанимателями жилого помещения, а именно квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в пгт. <АДРЕС>, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые им. Сумма задолженности по состоянию на 31.12.2012г. составила 28994 руб. 37 коп. Эту сумму МУП <ОБЕЗЛИЧИНО> просит взыскать солидарно с ответчиков с отнесением на них расходов, связанных с уплатой госпошлины.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ данное дело было рассмотрено в отсутствие истца.
Ответчики <ФИО1>, <ФИО2> в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не предоставили. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ данное дело было рассмотрено в отсутствие ответчиков.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела и доказательства, представленные сторонами в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из справки за <НОМЕР> от 09.01.2013г., выданной паспортистом КУМИ пгт. <АДРЕС>, <ФИО1> и <ФИО2> зарегистрированы по месту жительства по адресу - пгт. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.
Согласно предоставленным расчетам по адресу: пгт. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2011г. по 31.12.2012г. составила 28994 руб. 37 коп.
Согласно предоставленных суду копий договоров, заключенных между МУП <ОБЕЗЛИЧИНО> и МУП <ОБЕЗЛИЧИНО> ОАО <ОБЕЗЛИЧИНО> Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа <ОБЕЗЛИЧИНО> - МУП <ОБЕЗЛИЧИНО> осуществляет начисление и прием платежей по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.
Согласно копии ордера <НОМЕР> от <ДАТА5>, <ФИО3> предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.
Как установлено в суде, <ФИО1> и <ФИО2> являлся сонанимателем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, а именно квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в пгт. <АДРЕС>.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, поскольку жилым помещением и коммунальными услугами пользуются все члены семьи, проживающие в жилом помещении.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.
Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 14 этой же статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока уплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Согласно ст. 677 ГК РФ, если постоянно проживающие в жилом помещении совместно с нанимателем граждане не указаны в договоре найма, они приобретают этот статус в результате их вселения в жилое помещение в установленном законом порядке. Такие граждане имеют равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением.
Согласно ст. 674 ГК РФ, Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Однако, в силу п. 1 ст. 162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы договора найма жилого помещения не влечет его недействительности, но лишает стороны права в случае спора ссылаться на свидетельские показания.
В соответствии со ст. 676 ГК РФ в обязанности наймодателя входит передача нанимателю свободного жилого помещения в надлежащем состоянии, осуществление надлежащей эксплуатации дома, в котором находится объект найма, предоставление нанимателю на возмездной основе необходимых коммунальных услуг, обеспечение проведения ремонта общего имущества многоквартирного дома и находящихся в жилом помещении устройств для оказания коммунальных услуг.
Согласно ст. 678 ГК РФ, в обязанности нанимателя жилого помещения входит … своевременное внесение платы за него.
Таким образом, судом установлено, что поставщики услуг, от имени которых выступает истец МУП <ОБЕЗЛИЧИНО> в период с 01.05.2011г. по 31.12.2012г. свои обязательства по обслуживанию жилья ответчиков <ФИО1> и <ФИО2>, вытекающие из договора найма жилого помещения, исполняло своевременно, доказательств обратного суду не предоставлено, однако последние их не оплачивали.
В то же время, исходя из смысла ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом принимается в сумме 28994 руб. 37 коп. и признается обоснованным, поскольку подтверждается материалами дела и составлен с учетом правильного применения тарифов, установленных для населения на основании нормативно-правовых актов № 24 от 04.08.2009г., № 25 и 26 от 09.09.2009г., Постановлений Главы городского округа <ОБЕЗЛИЧИНО>/1 от 21.08.2008г., а так же постановлений Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования МУП <ОБЕЗЛИЧИНО> подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия <ОБЕЗЛИЧИНО> удовлетворить.
Взыскать солидарно с <ФИО1> и <ФИО2> в пользу Муниципального унитарного предприятия <ОБЕЗЛИЧИНО> 30 064 (тридцать тысяч шестьдесят четыре) рубля 20 копеек, в том числе: задолженность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2011г. по 31.12.2012г. в сумме 28994-37 руб. и расходы истца по уплате госпошлины в сумме 1069-83 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тигильский районный суд Камчатского края через мирового судью в течение месяца со дня вынесения решения.
Копия верна
Мировой судья М.Н. Симонович
