Дата принятия: 15 января 2014г.
Номер документа: 2-74/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2-74/14
ДД.ММ.ГГГГ
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,
при секретаре И.А.Юшкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.И.О. к Администрации <адрес> района о признании права собственности на гараж, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Ф.И.О. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> района о признании права собственности на гараж, указав, что Постановлением <данные изъяты> <адрес> и района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство гаражей» ей был выделен земельный участок под индивидуальное строительство гаража по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истица построила гараж на земельном участке, отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом, с получением на это разрешения. Возведенная постройка не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. После постройки гаража истца владеет и пользуется им. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, но в связи с тем, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, истице отказали в <данные изъяты> в предоставлении права собственности на гараж. Истица просит суд признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Истица, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Ответчик - Администрация <адрес> района, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Просили вынести решение на усмотрение суда.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования Ф.И.О. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно абз.1 ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 41 Земельного кодекса РФ, предусматривает, что лица, не являющиеся собственниками земельных участков(арендаторы), за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.
В статье 40 ЗК РФ закреплено, что собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Как установлено судом, на основании <данные изъяты> <адрес> и района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительства гаражей» Ф.И.О. был выделен земельный участок под индивидуальное строительство гаража в <адрес> (л.д.13).
Установлено, что Ф.И.О. на предоставленном земельном участке был построен гараж размером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>
Из технического паспорта гаража следует, что стены гаража железобетонные блоки, перекрытия железобетонные плиты, пол грунтовый каменный, перекрытия железобетонные плиты, имеется электропроводка (л.д.50-53). Согласно справки <данные изъяты> <адрес> гараж построен с соблюдением градостроительных норм и требований СНиП 2.07.01-89* (л.д.28). Адрес гаража <адрес>(л.д.50).
Согласно представленной суду справке председателя <данные изъяты>», Ф.И.О. имеет в собственности гараж № в гаражном <данные изъяты>» (л.д.14).
Согласно справке <данные изъяты>, что в Едином государственном реестре юридических лиц, отсутствуют сведения о <данные изъяты>» (л.д.24).
Свидетель Ф.И.О. пояснил, что является председателем <данные изъяты>». <данные изъяты> находится в конце <адрес>, всего в кооперативе <данные изъяты>, которые построены в три ряда. У истицы гараж под № в первом ряду. В ДД.ММ.ГГГГ истице был выделен земельный участок, на котором она построила гараж и до настоящего времени пользуется им. Никаких споров о гараже № не имеется (л.д.44).
Свидетель Ф.И.О. пояснил, что имеет два гаража в <данные изъяты>», на один из гаражей он зарегистрировал право собственности. Ему известно, что у Ф.И.О. гараж №, который она построила в ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени пользуется им (л.д.44-45).
Судом установлено, что гараж был построен истицей на земельном участке, предоставленном для строительства гаража, на протяжении более 15 лет Ф.И.О. владеет гаражом № в <данные изъяты>» <адрес> и никто не заявлял каких-либо прав на указанный объект.
Из вышеизложенного следует, что требование о признании права собственности на гараж Ф.И.О. в суде доказано.
Исходя из изложенного в соответствии со ст. 218 ГК РФ, ст. 40-41 ЗК РФ суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Ф.И.О. к Администрации <адрес> района о признании права собственности на гараж, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Ф.И.О. о признании права собственности на гараж.
Признать за Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> в <данные изъяты>», находящемся по адресу <адрес>.
Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17 января 2014года.
Судья подпись Е.А.Добрухина
