Решение от 22 января 2013 года №2-74/13.

    Дело № 2-74/13 .
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 января 2013 года город Ленск РС (Я)
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н., при секретаре Давыдовой А.Р.,
 
    с участием истца Агаповой Ю.А.,
 
    представителя ответчиков адвоката Котылевского С.Н., предъявившего удостоверение [НОМЕР] и ордер [НОМЕР] от [ДАТА],
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаповой Ю.А. к Полякову В.В., Поляковой О.В. о принудительном снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Агапова Ю.А. обратилась в Ленский районный суд РС (Я) с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от [ДАТА] она приобрела у Полякова В.В. квартиру по адресу г.Ленск, [АДРЕС], и [ДАТА] зарегистрировала право собственности на указанное жилое помещение. Зарегистрированные в квартире Поляков В.В. и Полякова О.В. после оформления сделки выехали из г.Ленска, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялись. С момента приобретения ей жилого помещения ответчики по указанному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется, членами ее семьи ответчики не являлись и не являются.
 
    В судебном заседании Агапова Ю.А. уточнила исковые требования, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия) Ленский район г. Ленск [АДРЕС] со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
    Ответчики Поляков В.В., Полякова О.В. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно.
 
    Адвокат Котылевский В.С., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Полякова В.В. и Поляковой О.В., не возражает в удовлетворения иска.
 
    Представитель третьего лица начальник МРО Управления Федеральной миграционной службы России по РС (Я) Мирнинского района в Ленском районе Лукьянова О.И. в судебном заседании считает требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Факт регистрации ответчиков Полякова В.В., Поляковой О.В. по [АДРЕС] в г. Ленске РС(Я) подтверждается справкой паспортного стола ООО «__» от [ДАТА] и адресными справками ТП в Ленском р-не МРО УФМС России по РС (Я) в Мирнинском районе.
 
    Истец Агапова Ю.А., а также А. являются собственниками указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от [ДАТА], выданном на основании договора купли-продажи квартиры от [ДАТА].
 
    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.288 Гражданского кодекса РФ Агаповой Ю.А., как сособственнику имущества, принадлежит право владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением, поэтому она вправе определять, кто может быть зарегистрированный в её собственной квартире.
 
    В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (с изменениями).
 
    В соответствии с указанными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию по новому месту жительства, на основании чего производится снятие его с предыдущего места жительства.
 
    Данное требование ответчиками не выполнено.
 
    В силу ст. 7 Закона и подпункта «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному основанию, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (п. 32 Правил).
 
    Суд полагает, что поскольку право собственности на квартиру перешло к истцу, имеются основания для признания Полякова В.В., Поляковой О.В. утратившими право пользования на основании п.2 ст. 292 ГК РФ, поскольку у ответчиков отсутствует право пользования объектом недвижимости.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Агаповой Ю.А. удовлетворить.
 
    Признать Полякова В.В., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] и Полякову О.В., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия) Ленский район г. Ленск [АДРЕС] со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья п/п Е.Н. Адзимова
 
    Копия верна
 
    Судья: