Решение от 19 февраля 2013 года №2-74/13

    Дело № 2-74/13                                                                           КОПИЯ                                                                                                                                                                                     
 
 
                                                        Р Е Ш Е Н И Е                                           
 
                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Гороховец                                                                      19 февраля 2013 года
 
          Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи             Павловой Н. Л.,
 
    при секретаре                                          Соловьёвой З. Н.,
 
    с участием истцов                                  Тимаковой Т. Г., Якимовой О. Ю.,
 
            рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тимаковой Т.Г., Тимакова Ю.П., Якимовой О.Ю. к сельскохозяйственному кооперативу (колхозу) «Денисово», Тимаковой Л.Н., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на жилой дом,
 
                                                       УСТАНОВИЛ:
 
            Тимакова Т. Г., Тимаков Ю. П., Якимова О. Ю. обратились в Гороховецкий районный суд с иском к сельскохозяйственному кооперативу (колхозу) «Денисово», Тимаковой Л.Н., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на жилой дом. В исковом заявлении просили суд: 1. установить факт принятия Тимаковой Т. Г., Тимаковым Ю. П. наследства после смерти их сына ФИО4, 2. признать право собственности на жилой <адрес> в <адрес> за Тимаковой Т. Г. на 3/8 доли, за Тимаковым Ю. П. на 3/8 доли, за Якимовой О. Ю. на 1/4 долю (л.д. 4).
 
            В судебном заседании истцы Тимакова Т. Г., Якимова О. Ю. в обоснование исковых требований ссылалась на то, что Тимаковой Т. Г. как работнице совхоза «Денисово» для проживания их семьи из 4-х человек, включая мужа Тимакова Ю. П. и детей ФИО4, Тимакову (Якимову) О. Ю., в 1988 году был предоставлен совхозный дом по адресу: <адрес>. С момента предоставления дома они вселились в него и в нём проживали. По решению правления правопреемника собственника дома - акционерного общества «Денисово» от ДД.ММ.ГГГГ с Тимаковой Т. Г. ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому спорный дом был передан в порядке приватизации жилья акционерным обществом «Денисово» Тимаковой Т. Г. на 4-х членов семьи, включая, её и зарегистрированных в доме на момент его приватизации её мужа Тимакова Ю. П., сына ФИО4, дочь Тимакову (Якимову) О. Ю. В силу незнания закона они не зарегистрировали договор в сельской администрации. Кроме того, в договоре не указано, кто участвует в приватизации спорного дома. Только указано, что дом бесплатно передаётся Тимаковой Т. Г. на количество членов семьи из 4х человек. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уме<адрес> его смерти наследниками первой очереди являлись его родители Тимаков Ю. П., Тимакова Т. Г. и двое несовершеннолетних детей - ФИО2, ФИО3, интересы которых представляет их мать Тимакова Л. Н. Брак между ФИО4 и Тимаковой Л. Н. на момент его смерти был расторгнут. После смерти ФИО4 никто из наследников не обращался к нотариусу для оформления своих наследственных прав. Однако фактически наследство после смерти ФИО4, включая причитающуюся ему 1/4 долю спорного дома, приняли его родители Тимаков Ю. П. и Тимакова Т. Г. Они вместе с ФИО4 до его смерти проживали в спорном доме, после его смерти продолжают проживать в нём и пользуются всем домом и личными вещами умершего ФИО4, несут бремя содержания всего дома. В настоящее время зарегистрировать своё право собственности на дом в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, в силу указанных выше причин, им возможно только в судебном порядке. Просят иск удовлетворить. Понесённые по делу судебные расходы оставляют за собой.
 
            Истец Тимаков Ю. П. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что на иске настаивает (л.д. 49).
 
           Действующая от имени несовершеннолетних ответчиков ФИО2, ФИО3 как законный представитель их мать Тимакова Л. Н. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что с исковыми требованиями Тимаковой Т. Г., Тимакова Ю. П.. Якимовой О. Ю., согласна, в права наследства после смерти ФИО4 вступать не желает (л.д. 50).
 
             Представитель ответчика сельскохозяйственного кооператива (колхоза) «Денисово» в судебное заседание не явился. В суд поступило письменное заявление управляющего сельскохозяйственного кооператива (колхоза) «Денисово» Гараева Р. М., в котором он указал, что исковые требования Тимаковой Т. Г., Тимакова Ю. П., Якимовой О. Ю. признает, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. К заявлению приложена инвентарная карточка учёта объектов основных средств, подтверждающая нахождение спорного дома по <адрес> в <адрес>, на балансе сельскохозяйственного кооператива (колхоза) «Денисово», дата принятия к бухгалтерскому учёту - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).
 
            Представители третьих лиц администрации <адрес> и      Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях представитель ответчика Павлова Т. А., и. о. начальника Гороховецкого отдела Управления Луковникова Н. В., действующая от имени Управления по доверенности, просили суд рассмотреть дело в отсутствии их представителей. Возражений по иску в суд не представили (л.д. 38-39, 44, 45).
 
           Заслушав истцов Тимакову Т. Г., Якомову О. Ю., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов по следующим основаниям.
 
            В соответствии со ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
            Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
            При этом согласно ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
             Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между акционерным обществом «Денисово» на основании решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ Тимаковой Т. Г. на семью из 4-х человек был передан безвозмездно жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 6).
 
            Ответчиками и третьими лицами не оспаривается, что спорный дом был выстроен совхозом «Денисово», являющимся правопредшественником сельскохозяйственного кооператива (колхоза) «Денисово» (л.д.7), истцы вселены в спорный дом по адресу: <адрес>, на законных основаниях.
 
             Справкой председателя колхоза «Денисово» Гараева Р. М., г. бухгалтера Никоновой В. В. от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что на момент заключения вышеуказанного договора в спорном доме были зарегистрированы: Тимакова Т. Г., Тимаков Ю. П., Тимакова О. Ю., ФИО4 (л.д. 8).
 
            Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фондам в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
            Согласно ст. ст. 3.1, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями) право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
            Таким образом, 1/4 доля спорного дома подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4 и наследованию на общих основаниях.
 
            В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
            В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
            Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
             Согласно свидетельству о смерти наследодатель ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
 
             В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
            В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
            В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
           Судом установлено, что истцы Тимакова Т. Г., Тимаков Ю. П. в течение установленного п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока фактически приняла наследство по закону после смерти сына ФИО4, вступив во владение причитающийся ему 1/4 долей спорного дома, до настоящего времени продолжает пользоваться всем домом, несут бремя его содержания, зарегистрированы в нём, что подтверждается их паспортами (л.д. 25, 26). Тимакова Т. Г. является собственницей земельного участка, на котором расположен спорный дом (л.д. 50). Данные обстоятельства ответчиками и третьими лицами не оспариваются.
 
             Материалами дела подтверждается, что истцы Тимаков Ю. П. и Тимакова Т. Г. являются родителями наследодателя ФИО4 (л.д. 17).
 
            Дети наследодателя ФИО4 - ФИО2, ФИО3 в права наследства после смерти отца не вступали, вступать не желают, что подтверждается заявлением их законного представителя - матери Тимаковой Л. Н. (л.д.49).
 
            Сведений о наличии иных наследников и иных оснований для наследования судом не установлено. Сведений о заведении наследственного дела после смерти ФИО4 нотариусом Гороховецкого нотариального округа Добрыниной Л.Ф. в суд не представлено.
 
            Доказательств, опровергающих доводы истцов о том, что в течение установленного п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока они фактически приняли наследство по закону после смерти сына ФИО4, суду не представлено. Возражений по иску в суд не поступало. Правопритязаний третьих лиц на спорный дом судом не установлено. Сведений об арестах и иных ограничениях по отчуждению спорного дома нет (л.д. 5).
 
            Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск.
 
            Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
            Исходя из установленных обстоятельств, суд, руководствуясь ст. 39, п. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и на этом основании полагает возможным удовлетворить требования истцов, что соответствует принципу правовой определённости недвижимого имущества, позволит истцам зарегистрировать право собственности на дом.
 
            Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                      РЕШИЛ:
 
            Установить факт принятия Тимаковой Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимаковым Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
            Признать право собственности на жилой <адрес> в <адрес> за Тимаковой Т.Г. - на 3/8 доли, за Тимаковым Ю.П. - на 3/8 доли, за Якимовой О.Ю. - на 1/4 долю.
 
            Понесённые по делу судебные расходы оставить за истцами.
 
            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья:                                                       Н. Л. Павлова         
 
    Копия верна. Судья:                                Н. Л. Павлова
 
    Мотивированное решение составлено: 21.02.2013 г.
 
    Решение вступило в законную силу:     22.03.2013 г.