Решение от 05 августа 2014 года №2-741/2014

    Дело № 2-741/2014                                    
 
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 августа 2014 года          Усманский районный суд Липецкой области в составе
 
    председательствующего судьи               Ламонова А.В.
 
    при секретаре                 Порядиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Жданова В.П. к администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
        Сергеева И.А., действующая по доверенности в интересах Жданова В.П., обратилась в Усманский районный суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение, <адрес>
 
        Из искового заявления следует, что истец на выделенном ему администрацией сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по указанному выше адресу, в ДД.ММ.ГГГГ возвел жилой дом с хозяйственными постройками. Однако, Управлением Росреестра по Липецкой области Жданову В.П. отказано в регистрации права собственности на данное недвижимое имущество в виду отсутствия разрешения на ввод данного объекта недвижимого имущества в эксплуатацию. Данные обстоятельства препятствуют ему зарегистрировать право собственности на вышеуказанное домовладение во внесудебном порядке.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Сергеева И.А. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
        Истец Жданов В.П. и представитель ответчика администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.
 
        От представителя ответчика администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие и с указанием на то, что он признает заявленные истцом исковые требования.
 
    Суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
 
        Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Как следует из материалов дела, Жданов В.П. на выделенном ему администрацией сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ возвел жилой дом с хозяйственными постройками. Данные обстоятельства подтверждаются справками от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области.
 
    В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала «ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположено домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками. Разрешение на строительство данного жилого помещения отсутствует.
 
    Из заключения ООО «Усманское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом признан пригодным для проживания и соответствующим противопожарным, санитарным, техническим и строительным нормам и правилам.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу также расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м..
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Д.В.Г., Д.В.Д. и Ж.К.Е. пояснили, что Жданов В.П. на выделенном ему земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ возвел жилой дом, в котором проживает с указанного времени.
 
        Таким образом, у суда имеются основания признать за Ждановым В.П. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
 
        Судом принимается также признание иска представителем ответчика, поскольку это признание не нарушает прав и интересов других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Жданова В.П. к администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области удовлетворить.
 
        Признать за Ждановым В.П. право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Усманский районный суд.
 
    Председательствующий             А.В. Ламонов