Решение от 05 июня 2013 года №2-741/2013г.

К делу №2-741/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Станица Каневская Краснодарского края 5 июня 2013 года
 
    Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,
 
    при секретаре Шапран Ю.С.,
 
    с участием истицы Манасян-Казанджян Е.В.,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Манасян-Казанджян Е.В. к Ватлиной Т.Н. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Ватлиным Н.П. была заключена сделка купли-продажи земельного участка № площадью 600 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе «Зори Кубани» Каневского района. Деньги она передала Ватлину Н.П. полностью. Надлежащим образом оформить сделку истица и Ватлин Н.П. не успели ввиду того, что 16.11.2008 года Ватлин Н.П. внезапно умер. Ответчица Ватлина Т.Н., являющаяся дочерью и наследницей Ватлина Н.П., не возражает против признания за истицей права собственности на указанный земельный участок. Истица просит суд признать сделку купли-продажи действительной и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
 
    В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
 
    Ответчица в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истицы признала полностью, просила удовлетворить.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
 
    Право собственности Ватлина Н.П. на указанный земельный участок подтверждено архивной выпиской из постановления главы администрации Каневского района №17 от 20.01.1993 года о передаче в собственность Ватлину Н.П. земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе «Зори Кубани» Каневского района.
 
    Согласно свидетельства о смерти, Ватлиным Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно материалов наследственного дела, с заявлениями о принятии наследства Ватлиным Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обращалась ответчица, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю квартиры и денежные средства. Свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок никому не выдано.
 
    Доказательством, подтверждающим покупку истицей у Ватлина Н.П. указанного земельного участка, является договор купли-продажи.
 
    В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Принимая во внимание изложенное, следует, что между истицей и Ватлиным Н.П. была совершена сделка купли-продажи земельного участка, которую надлежащим образом истица и Ватлин Н.П. оформить не успели ввиду смерти Ватлина Н.П., вследствие чего за истицей с целью защиты ее гражданских прав следует признать право собственности на указанный земельный участок.
 
    Заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
 
    Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчицей.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 550 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Манасян-Казанджян Е.В. к Ватлиной Т.Н. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.
 
    Признать действительной сделку купли-продажи земельного участка площадью 600 кв.м., относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для ведения коллективного садоводства, находящегося по адресу:<адрес> заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Манасян-Казанджян Е.В. и Ватлиным Н.П..
 
    Признать за Манасян-Казанджян Е.В. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения коллективного садоводства, находящийся по адресу:<адрес>
 
    Указанная площадь земельного участка подлежит уточнению после проведения межевых работ и считать окончательной площадью земельного участка площадь, полученную в результате межевания.
 
    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Манасян-Казанджян Е.В..
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья