Решение от 29 мая 2014 года №2-740/2014г.

    Дело № 2-740/2014г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
г.Грязи                                                                                                         29 мая 2014 года                 
 
    Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи        Смагиной В.Г.,
 
    при секретаре                                     Шальневой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова ФИО6 к Коробовой ФИО7 о снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Истец Казаков В.П. обратился в суд к Коробовой ФИО8 с иском о о снятии с регистрационного учета.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что между ним и ответчиком в 2013г. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежала Коробовой А.И. на праве собственности. При обращении в Городское РСУ по вопросу прописки, ему стало известно, в квартире зарегистрирована ответчица, что нарушает его права как собственника, он не может распоряжаться своим имущество, вынужден оплачивать коммунальные услуги за непроживающего в его квартире ответчика. Просит снять с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>.
 
    Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
 
    Ответчик Коробова А.И.в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по последнему известному месту жительства - по месту регистрации по адресу: <адрес>.
 
    Третье лицо Казаков П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, в письменном заявлении не возражал против удовлетворения требований.
 
    С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по представленным по делу доказательствам в соответствие со ст.ст.233-237 ГПК РФ.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    По делу установлено, что истцу Казакову В.П. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 41,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.12.2013г., запись № от 04.12.2013г. (л.д. 4, 6).
 
    В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
 
    Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
 
    Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
 
        Из договора купли-продажи квартиры от 20.11.2013г. следует, что Коробова А.И. продала, а Казаков В.П. купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п.6 договора, в указанной квартире зарегистрирована Коробова А.И., которая обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Сведения о регистрации по месту жительства ответчика также подтверждаются справкой ООО «Городское РСУ по обслуживанию жилфонда» от 09.04.2014г., из которой следует, что по адресу: <адрес>, помимо истца, также зарегистрированы: Казаков П.А. и Коробова А.И. (л.д. 5).
 
    Истец в своих объяснениях пояснил, что, ответчик ранее являлся собственником квартиры и был прописан в ней, после подписания договора купли-продажи квартира принадлежит истцу на праве собственности, фактически в доме ответчик не проживает, вещей, имущества ее в доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает.
 
            Теми же доказательствами по делу подтверждается, что никакого письменного договора, определяющего условия пользования данным жилым помещением, ответчик с собственником жилого помещения не заключали.
 
    У суда нет оснований сомневаться в достоверности объяснений, данных истцом, поскольку они подтверждаются письменными доказательствами по делу.
 
          С учетом анализа материалов дела, объяснений истца, судом установлено, что ответчик Коробова А.И. не является членом семьи собственника жилого помещения Казакова В.П. и была зарегистрирована в квартире до ее покупки истцом. В указанном доме ответчик после продажи квартиры не проживала. Доказательств того, что такое намерение у ответчика имеется, но истцом чинились препятствия в их реализации, судом не получено. Вещей ответчика в квартире истца нет, совместное хозяйство не велось, коммунальные платежи ответчиком не оплачивались. Регистрация ответчика по данному месту жительства носит формальный характер.
 
    Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что ответчик прекратила право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>.
 
    Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиками является основанием для снятия их с регистрации органами регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
                                                                     Р Е Ш И Л :
 
    Прекратить Коробовой ФИО9 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Коробовой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий:____________________
 
    Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2014 года.