Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-740/2014
дело № 2-740/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
(заочное)
г. Буденновск 15 мая 2014 года
Судья Буденновского городского суда Ставропольского края Озеров В.Н.,
при секретаре Шамировой А.С.,
с участием истицы Чернявской Л.В.,
представителя истицы - Кондаковой Н.В.,
представителя ответчика Чернявского В.В. - Луценко К.С., предъявившего удостоверение адвоката № и ордер №
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернявской Л.В. к Чернявскому В.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Чернявская Л.В. обратилась в Буденновский городской суд с иском к Чернявскому В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
В обосновании своих требований истица указывает, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу. В указанном жилом доме зарегистрирован Чернявский В.В. До конца ноября 2013 г. ответчик проживал в указанном жилом доме, в конце ноября 2013 г. ответчик забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении. С указанного времени ответчик не проживает и не пользуется жилым помещением.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Данные обязанности связываются с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (проведению текущего и капитального ремонта), уплате предусмотренных законом налогов. Истец в настоящее время испытывает материальные трудности и не имеет возможности нести бремя содержания двух квартир. Муж истицы является инвалидом второй группы, проходит лечение в ГБУЗ СК «<данные изъяты> краевой клинический онкологический диспансер», нуждается в продолжении курсов полихимиотерапии. Квартиру, в которой проживает ответчик необходимо продать так как необходимы денежные средства для лечения и восстановления здоровья ее супруга.
В силу ст. 209 ГК РФ истец обладает правом распоряжения своим имуществом т.е. имеет право определять юридическую судьбу принадлежащего ему имущества, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Право собственности по своему содержанию представляет собой наиболее полное имущественное право, предусмотренное гражданским законодательством РФ.
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ истец, являющийся собственником указанной квартиры и земельного участка не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в квартире ответчика. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник в праве распоряжаться своей собственностью.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей перечислены в ст. 10 ЖК РФ, ими являются договоры и иные сделки предусмотренные законом, либо не противоречащие ему; акты государственных органов и актов органов местного самоуправления; судебные решения; приобретение в собственность жилых помещений по основаниям допускаемым законом; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Истец с ответчиком никаких отношений не поддерживают.
Ответчик неоднократно находился в местах лишения свободы, ведет аморальный образ жизни, с ноября 2013 г. в квартире не проживает. Никакого соглашения о порядке пользования выше указанным жилым помещением между истцом и ответчиком не устанавливалось. Каких-либо обязательств в отношении ответчика у истца не имеется, совместное хозяйство не ведется.
В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.
Квартира № в <адрес>, в корой зарегистрирован ответчик не может являться ни местом его пребывания, ни местом жительства. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, на протяжении длительного времени не ставил вопрос о вселении в квартиру, в том числе не обращался за судебной защитой своих прав, что подтверждает отсутствие у него намерений на проживание в квартире.
На основании изложенного истица просит суд признать Чернявского В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Чернявская Л.В. и ее представитель Кондакова Н.В. заявленные требования поддержали в полном объеме, просив суд удовлетворить их. Чернявская Л.В. пояснила, что она длительное время с ответчиком не проживают вместе, не ведут совместно хозяйства и не проявляют заботу друг о друге, в связи с чем, ответчик фактически перестал быть членом ее семьи.
В судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что проживают по соседству с Чернявской Л.В. в <адрес>. Они знакомы с истицей и ответчиком. Ответчик в спорной квартире не проживает, так как часто находится в местах лишения свободы. В последний раз они видели ответчика недалеко от домовладения истицы в ноябре 2013 г.
В связи с неизвестностью места пребывания ответчика, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу, в связи с имеющимися в материалах дела сведений с последнего известного места жительства ответчика, назначив при этом ответчику адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.
Истец и ее представитель не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебном заседание адвокат Луценко К.Н. не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства и просил принять решение на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает необходимым требования Чернявской Л.В. удовлетворить в полном объеме.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора о безвозмездном пользовании или ином законном основании.
Согласно договору купли-продажи Чернявской Л.В. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. (Л.д. 5)
Ответчик Чернявский В.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 05.06.2004 г., о чем свидетельствует запись в домовой книге. (Л.д. 8-13)
Как следует из справки выданной администрацией МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Чернявский В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает.
В судебном заседании установлено, что между истицей и ответчиком каких - либо договорных обязательств по предоставлению жилья не существует, в спорном домовладении ответчик не проживает. Истица и ответчик вместе не проживают, совместного хозяйства не ведут и не проявляют заботу друг о друге, в связи с чем перестали быть членами одной семьи. Ответчик достиг совершеннолетнего возраста, в связи с чем, у истицы отсутствует обязанность обеспечивать своего сына жильем.
В связи с чем, суд полагает необходимым признать Чернявского В.В. прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чернявской Л.В. - удовлетворить.
Прекратить за Чернявским В.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>.
Разъяснить Чернявскому В.В. его право в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда подать заявление об отмене заочного решения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть, начиная с 20 мая 2014 г.
Судья Озеров В.Н.
