Решение от 21 апреля 2014 года №2-740/2014

 
Дело № 2-740/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
    21 апреля 2014 года г. Азнакаево РТ
 
    Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Салаховой Р.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назиповой И.З. к конкурсному управляющему открытого акционерного общества «Азнакаевоагрохимсервис» о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Назипова И.З. обратилась в суд с иском к конкурсному управляющему ОАО «Азнакаевоагрохимсервис» о признании права собственности на недвижимое имущество мотивировав тем, что между Назиповой И.З. и ОАО «Азнакаевоагрохимсервис» был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи склада площадью 518 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, за 335000 рублей. Расчет между сторонами произведен ДД.ММ.ГГГГ. Со дня заключения договора купли-продажи здания истец владеет и открыто пользуется складом. Просит признать право собственности на данное здание склада.
 
    В ходе судебного заседания Назипова И.З. поддержала исковые требования и показала, что она работала в «Азнакаевоагрохимсервис», выкупила склад, директор ФИО1 обещался зарегистрировать право собственности предприятия на склад, чтобы легче было оформить сделку, но не сделал это, а лишь передал ей копию техпаспорта, указав, что этого достаточно. Она этим складом пользуется.
 
    Ответчик на судебное заседание не явился, был извещен.
 
    Суд, выслушав доводы участника процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что иск Назиповой И.З. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежит удовлетворению.
 
    В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, на основании договора купли – продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Азнакаевоагрохимсервис» в лице директора ФИО1 и Назиповой И.З., истцом был приобретен за 335000 рублей (п.2.1 Договора) склад площадью 518 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Прием - передача истцу Назиповой И.З. вышеуказанной недвижимости осуществлена по акту от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом Назиповой И.З. за проданный склад оплачено согласно квитанций к приходному кассовому ордеру: № от ДД.ММ.ГГГГ 55000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ 40000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ. 60000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ. 60000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ 60000 рублей№ от ДД.ММ.ГГГГ. 60000 рублей, всего 335 тыс. руб. Однако истец не может зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в установленном порядке, ввиду того, что ответчиком указанное требование закона не было надлежаще исполнено: право собственности на данный склад не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истица в настоящее время так же не может зарегистрировать право собственности на склад, что нарушает ее права, ибо предприятие ликвидировано.
 
    Таким образом, признавая доводы истца Назиповой И.З. обоснованными и учитывая, что здание склада истцом приобретено по договору купли – продажи, это имущество принадлежало ответчику и состояло на балансе под инвентарным номером №, стоимость здания оплачена истцом полностью, о чем имеются исследованные в суде доказательства, другие физические и юридические лица на данный объект недвижимости не претендуют, со дня заключения договора купли-продажи истец открыто владеет и пользуется имуществом, на приобретенное имущество оформлена вся техническая документация, то суд считает, что иск Назиповой И.З. подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск Назиповой И.З. к конкурсному управляющему открытого акционерного общества «Азнакаевоагрохимсервис» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
 
    Признать за Назиповой И.З., ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество: склад, 1981 года постройки, площадью 518 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.
 
    Председательствующий: Хабибуллин Р.А.
 
    Решение не вступило в законную силу
 
    Подлинные документы хранятся в архиве Азнакаевского городского суда РТ.