Решение от 14 мая 2014 года №2-740/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2- 740/ 2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    14 мая 2014 года                                                                                             г. Кировск
 
 
    Суд в составе председательствующего исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Кировского судебного района Мурманской области - мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района Мурманской области Верхуша Н.Л,
 
    с участием представителя ответчика адвоката Лозевой Л.В.,
 
    при секретаре Сергеевой Е.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» к Журавлёву Михаилу Григорьевичу о взысканиизадолженности по оплате коммунальных услуг,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» (далее - ООО «ХЭСК») обратилось с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг  в сумме  <НОМЕР> рублей.
 
    В обоснование заявленных исковых требований указано, что ООО «Хибинская энергосбытовая компания», являясь энергосбытовой организацией по <АДРЕС>, заключила с <ИНОЕ> договор электроснабжения жилищного фонда <НОМЕР> от <ДАТА4> года, агентский договор № <НОМЕР> от <ДАТА4> года, агентский договор № <НОМЕР> от <ДАТА4> года, данные договоры пролонгируются и на момент подачи искового заявления являются действующими. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> является Журавлёв Михаил Григорьевич. За период с 01.09.2012 года по 28.02.2014 года ответчик не вносит плату за коммунальные услуги в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере <НОМЕР> руб. и пени, начисленные за несвоевременную оплату услуг, в размере <НОМЕР> рублей. Общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет  <НОМЕР> рублей, которую и просит взыскать с ответчика.
 
    В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от истца поступило заявление об уточнении размера исковых требований, из которого следует, что в связи с наступлением у истца права взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за март 2014 года, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2012 по 31.03.2014 в размере <НОМЕР> рублей и пени за несвоевременную оплату услуг за период с 01.09.2012 по 31.03.2014 в размере <НОМЕР> рублей.
 
    Определением суда от 24.04.2014 исковые требования по иску  общества с ограниченной ответственностью «Хибинская энергосбытовая компания» к Журавлеву Михаилу Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг увеличены с <НОМЕР> рублей до <НОМЕР> рублей.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
 
                Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.
 
     Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании возражал против заявленных истцом требований по тем основаниям, что  ответчик в данной квартире не зарегистрирован и не проживает, поэтому не должен нести расходы по оплате жилого помещения. Также считает, что размер пени необоснованно завышен и в случае удовлетворения иска, просит их снизить.
 
    Рассмотрев заявление, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством в силу ч.1 ст.4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ).
 
    Права и обязанности собственника жилого помещения по осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением  определены  ст. 288 ГК РФ и ст. 30  ЖК РФ.
 
    Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также обязан соблюдать правила пользования жилым помещением.
 
    В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность собственника жилого помещения  по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение установлена  п. 5 ч. 2 ст. 153  ЖК РФ.
 
    В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственник обязан также своевременно вносить плату за коммунальные услуги /водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление и другие услуги/ по тарифам, утвержденным в установленном порядке.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за  истекшим месяцем.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленными органами местного самоуправления.
 
    Как установлено в судебном заседании ООО «Хибинская энергосбытовая компания», являясь энергосбытовой организацией по <АДРЕС>, заключила с <ИНОЕ> договор электроснабжения жилищного фонда <НОМЕР> от <ДАТА4> года, агентский договор № <НОМЕР> от <ДАТА4> года, агентский договор № <НОМЕР> от <ДАТА4> года, данные договоры пролонгируются и на момент подачи искового заявления являются действующими.
 
    Также в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> является Журавлёв Михаил Григорьевич, который не зарегистрирован в указанном жилом помещении.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что  ответчик должен нести расходы по оплате коммунальных услуг в принадлежащем ему жилом помещении.
 
    Доводы представителя ответчика о том, что ответчик в данной квартире не зарегистрирован и не проживает, поэтому не должен нести расходы по оплате коммунальных платежей, суд во внимание не принимает, поскольку ответчик является собственником указанного выше жилого помещения, право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке, следовательно, в соответствии с требованиями ч. 3 и ч. 4 ст. 30, ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания указанного выше жилого помещения. Кроме того, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из представленных истцом сведений следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2012 по 31.03.2014 составляет <НОМЕР> руб., которая и подлежит взысканию с ответчика.
 
    Рассматривая вопрос о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд приходит к следующему мнению.
 
    Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за период с 01.09.2012 по31.03.2014 составил <НОМЕР> руб.
 
    Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    В случае  несвоевременного внесения  платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки,  начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно,  в соответствии с   ч.14 ст.155 ЖК РФ.
 
    С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
 
    Руководствуясь ч.1 ст. 333 ГК РФ, с учетом длительности неисполнения ответчиком своих обязательств, а также периода начисления истцом пени и момента предъявления иска, что свидетельствует о незначительности для истца последствий неисполнения ответчиками своих обязательств, суд, соглашается с мнением представителя ответчика в части снижения размера пени и полагает необходимым в данном случае снизить размер пени до <НОМЕР> рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.
 
                Определением суда от 08 апреля 2014 года истцу отсрочена оплата государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу. Таким образом, с ответчика на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ  и п.1 ч.1.ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере <НОМЕР> рубля.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235   ГПК РФ,  суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования  ООО «Хибинская энергосбытовая компания»  к  Журавлёву Михаилу Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате  коммунальных услуг - удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Журавлёва Михаила Григорьевича в пользу ООО «Хибинская энергосбытовая компания» задолженность по оплате  коммунальных услуг  в сумме <НОМЕР> рублей, а также пени в сумме <НОМЕР> рублей.
 
    В удовлетворении исковых требований ООО «Хибинская энергосбытовая компания»  к  Журавлёву Михаилу Григорьевичу в части взыскания пени в размере <НОМЕР> рублей, - отказать.
 
    Взыскать с Журавлёва Михаила Григорьевича государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме <НОМЕР> рубля.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в Кировский городской суд  Мурманской области через  судебный участок № 2 Кировского судебного района Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий:                                                                  Н.Л. Верхуша