Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-740/2014
Дело № 2-740/2014 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
с. Кушнаренково 23 июня 2014 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Буканова Х.Г.,
при секретаре Сахибгареевой Г.А.,
с участием старшего помощника прокурора Кушнаренковского района РБ Альмухаметова И.И.,
ответчика Р.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан в интересах муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан к индивидуальному предпринимателю Р.С. об обязании в установленном законом порядке зарегистрировать договор аренды недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Кушнраенковского района Республики Башкортостан обратился в суд с исковым заявлением в интересах муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан к индивидуальному предпринимателю Р.С. об обязании в установленном законом порядке зарегистрировать договор аренды недвижимого имущества на том основании, что прокуратурой района проведена проверка в деятельности арендаторов муниципального имущества исполнения гражданского законодательства и законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в ходе которой выявлены нарушения закона.
Установлено, что постановлением главы администрации муниципального района Кушнаренковский район № 10-1108 от 08 октября 2014 г. индивидуальному предпринимателю Р.С. предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок с кадастровым №, общей площадью 21 кв.м., расположенный по <адрес> а <адрес>, для ведения торговой деятельности из категории земель населенных пунктов; земельный участок с кадастровым №, общей площадью 20 кв.м., расположенный по <адрес> б, для ведения торговой деятельности из категории земель населенных пунктов. ДАТА между ИП Р.С. и Комитетом по управлению собственностью МЗИО по Кушнаренковскому району заключен договор аренды земельных участков № 214.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органам, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Проверка показала, что в нарушение требований закона, арендатором недвижимого имущества - ИП Р.С. договор в установленном законом порядке не зарегистрирован. Тем самым земельный участок используется самовольно, без правоустанавливающих документов.
Бездействием ИП Р.С. и нарушением требований Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», гражданского законодательства ущемлены права и интересы муниципального района Кушнаренковский район РБ, как собственника земель, поскольку в бюджет района не поступают платежи от использования земельных участков, которые могли быть направлены на нужды района, в том числе социальную и экономическую сферу.
Арендуемый ИП Р.С. земельный участок находится на балансе муниципального района Кушнаренковский район РБ.
В своем исковом заявлении прокурор Кушнаренковского района РБ просил суд обязать индивидуального предпринимателя Р.С. зарегистрировать договор аренды земельного участка от 17 октября 2013 № 214 в установленном законом порядке в отделе по Кушнаренковскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (Росреестр).
В судебном заседании ст. помощник прокурора Кушнаренковского района РБ Альмухаметов И.И. отказался от предъявленных исковых требований полностью в связи с добровольным устранением нарушений и просит прекратить производство по делу.
Выслушав ст. помощника прокурора Кушнаренковского района РБ Альмухаметова И.И., ответчика Р.С., не возражавшего против прекращения производства по делу, изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-740/2014 г., суд приходит к следующему.
Согласно ст. 220 абз. 4 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от своих требований.
Представитель истца - ст. помощник прокурора Кушнаренковского района РБ Альмухаметов И.И. отказался от искового заявления. Отказ от искового заявления принят судом. Истцу разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ.
Отказ от заявления доброволен, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять от старшего помощника прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан Альмухаметова И,И. отказ от искового заявления.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан в интересах муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан к индивидуальному предпринимателю Р.С. об обязании в установленном законом порядке зарегистрировать договор аренды недвижимого имущества - прекратить.
Разъяснить истцу - ст. помощнику прокурора Альмухаметову И.И., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд в течение 15 дней.
Председательствующий судья: Буканов Х.Г.
