Дата принятия: 17 мая 2013г.
Номер документа: 2-740-2013
Дело № 2- 740-2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 17 мая 2013 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Болдыревой Д.А.,
С участием представителя истца Лифинцева С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиликина В.Н. к Администрации Белгородского района, администрации городского поселения «Поселок Северный» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
На основании решения облисполкома № 586 от 03.12.1981 года об отводе 0,3 га пастбищ колхоза «Красный Октябрь» кооперативу «Северный» для строительства индивидуальных гаражей Исполком Совета народных депутатов разрешил строительство индивидуального гаража в п. Северный Чиликину В.Н.
Рассмотрев решение исполкома Беломестненского сельского Совета от 31.03.1983 г. №22 о разрешении строительства индивидуального гаража исполком районного совета народных депутатов утвердил архитектурный план, и проект данного строящегося гаража.
В 1983 году Чиликиным В.Н., за счет личных средств был построен гараж (номер обезличен), (адрес обезличен) Белгородского района Белгородской области, который соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным нормам и обеспечивает безопасность людей при его эксплуатации.
Дело инициировано иском Чиликина В.Н., который просит признать право собственности на гараж.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Администрации Белгородского района в судебное заседание не явилась, представили письменное ходатайство, в котором ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия, возражают относительно удовлетворения исковых требований.
Представитель администрации городского поселения «Поселок Северный» в судебное заседание не явился, решение просят принять на усмотрение суда, и ходатайствует о рассмотрении дела без их участия, о чем представили письменное ходатайство.
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Материалами дела достоверно установлено, что спорным строением является гараж под лит. Б, с кадастровым номером 31:15:00 00 000:0000:039267-00/001:1001/Б, площадью 26,0 кв.м, а также погреб под гаражом под лит. Г площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен). Наличие данного гаража подтверждается техническим паспортом (л.д.12-17).
Согласно решения исполкома Беломестненского сельского Совета народных депутатов Белгородского района от 31.03.1983 года №22, на основании решения облисполкома № 586 от 03.12.1981 года об отводе 0,3 га пастбищ колхоза «Красный Октябрь» кооперативу «Северный» для строительства индивидуальных гаражей разрешил строительство индивидуального гаража в п. Северный Чиликину В.Н. за порядковым номером «4» (л.д.8).
Рассмотрев решение исполкома Беломестненского сельского Совета от 31.03.1983 г. №22 о разрешении строительства индивидуального гаража исполкомом районного совета народных депутатов утвержден архитектурный план, и проект данного строящегося гаража (л.д.7). Гараж истцом возведен в 1983 году. В техническом паспорте год постройки указан 1983 год.
Постановлением Главы администрации городского поселения «Поселок Северный» № 247 от 15.10.2012 года земельному участку, площадью 26 кв.м., с кадастровым номером 31:15:0402019:12, находящемуся под существующим гаражом, принадлежащему Чиликину В.Н., присвоен географический адрес: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен) (л.д.10).
В связи с отсутствием разрешения на строительство, гараж является самовольной постройкой.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Письмом согласием № 743 от 15.10.2012 года Администрация городского поселения «Поселок Северный» не возражает о выделении в аренду Чиликину В.Н. земельного участка площадью 26 кв.м., с кадастровым номером 31:15:0402019:12, для эксплуатации находящегося в пользовании гаража, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен) (л.д.11).
Положения ч.3 ст.55 и ч.3 ст.35 Конституции РФ, ч.3 ст.222 ГК РФ предусматривают возможность ограничения законодателем прав и свобод граждан только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Белгородского района гараж истца удовлетворяет требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
По сообщению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» самовольная постройка гаража не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Суд также учитывает, что в соответствии со ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Учитывая, что гараж, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, суд считает, что отказ в удовлетворении требований будет нарушать принцип правовой определенности и право истца на защиту своего имущества.
По этим причинам иск Чиликина В.Н. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Чиликиным В.Н. право собственности на гараж под лит. Б, с кадастровым номером 31:15:00 00 000:0000:039267-00/001:1001/Б, площадью 26,0 кв.м., с погребом под гаражом под лит. Г площадью 23,0 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
Судья В.Н. Сороколетов
