Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-739/2014
Дело № 2-739/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2014 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Дудко Н.Е.,
с участием
представителя истца Мельникова Д.Ю. Шведовой И.Г.,
представителя Министерства обороны Российской Федерации Ефремова Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Д.Ю. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Мельников Д.Ю. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес> порядке приватизации. Заявленные требования мотивировал следующим. Указанное жилое помещение предоставлено <данные изъяты> Мельниковой Н.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., позже с ней (Мельниковой Н.Б.) был заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом сына Мельникова Д.Ю. Данное жилое помещение было предоставлено Мельниковой Н.Б. в связи с трудовыми отношениями с Анастасьевской КЭЧ. Считает, что в связи с исключением <адрес> из перечня закрытых военных городков занимаемое им жилое помещение не является служебным, и к возникшим отношениям необходимо применять правовой режим договора социального найма.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Мельникова Н.В.
В судебное заседание истец Мельников Д.Ю. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Шведова И.Г. исковые требования поддержала. Дополнительно к вышеизложенному пояснила, что истец другим жильем, кроме спорного, не обеспечен, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, проживающая совместно с ним Мельникова Н.В. не претендует на спорную квартиру, от участия в приватизации отказывается в пользу истца.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ Ефремов Д.В. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что Министерство обороны РФ не уполномочено передавать жилым помещения в собственность граждан.
Представитель ответчика ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от и.о. начальника управления Хлапова В.Н. поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В судебное заседание третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Мельникова Н.В., не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя Министерства обороны РФ, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
Квартира № в <адрес> в <адрес> предоставлена Мельниковой Н.В. с учетом члена ее семьи Мельникова Д.Ю. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Министерством обороны РФ.
ДД.ММ.ГГГГ. Министерство обороны РФ в лице начальника Анастасьевской КЭЧ района заключило с Мельниковой Н.В. договор найма служебного жилого помещения №, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, с учетом членов ее семьи <данные изъяты>., Мельникова Д.Ю., <данные изъяты>
В соответствии со ст. 69 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно поквартирной карточке на данный момент в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают Мельникова Н.В., дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ., Мельников Д.Ю., дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ. На имя Мельниковой Н.В. открыт финансово-лицевой счет №.
Проживающая в названном жилом помещении <данные изъяты> Мельникова Д.Ю. Мельникова Н.В. от права получения в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения отказалась.
Распоряжением Правительства РФ от 27.09.2012 года № 1801-p закрытый военный городок <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации № 752-р от 01.06.2000 г. «О перечне имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности».
Доказательств того, что жилое помещение сохранило статус служебного, и зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости, суду не представлено.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № №, право собственности на <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.
В соответствии со ст. ст. 2,7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении № 25-П от 03 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлении от 24 октября 2000 года № 13-П, определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 14 декабря 1999 года № 229-0, от 02 ноября 2000 года № 220-О, от 03 июля 2007 года № 455-0-0 определение законодателем круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Кроме того, Конституционным Судом Российской Федерации указано, что, разрешая вопрос о правомерности распространения на то или иное жилое помещение особого правового режима, суды не должны ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения, отраженным в соответствующих решениях о предоставлении жилья.
В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Жилое помещение, занимаемое истцом, не относится к числу помещений, не подлежащих приватизации.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Ранее в приватизации жилых помещений Мельников Д.Ю. не участвовал, что подтверждается справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. №, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. № №, по линии Министерства обороны РФ за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (государственный жилищный сертификат) для приобретения жилого помещения Мельникова Н.В. и Мельников Д.Ю. не получали, иным жилым помещением, кроме спорной квартиры, не обеспечивались, что подтверждается справкой ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ. №
Истец не имеет возможности реализовать право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно во внесудебном порядке.
При таких обстоятельствах исковые требования Мельникова Д.Ю. о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мельникова Д.Ю. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Мельниковым Д.Ю. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>-<адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 5 мая 2014г.
Судья И.В. Макий
