Дата принятия: 21 июня 2013г.
Номер документа: 2-739/2013
Дело № 2-739/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июня 2013 года г. Конаково
Конаковский городской суд Тверской области
В составе председательствующего судьи Новиковой В.В.
При секретаре Умяровой Ю.А.
С участием представителя истца Латынцевой Э.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шелковкиной Алёны Вадимовны к Администрации городского поселения город Конаково, третье лицо отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации городского поселения г.Конаково об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит суд установить юридически значимый факт принятия Шелковкиной Алёной Вадимовной наследства ФИО1, состоявшего из комнаты, расположенной по адресу <адрес>. Признать право собственности на комнату, расположенную по адресу <адрес>. В обоснование иска указывает, что её брат ФИО1, проживал по адресу <адрес>. При жизни брат желал приватизировать комнату и ДД.ММ.ГГГГ подал заявление в отдел приватизации ООО «ГИРЦ» о реализации своего права. Однако умер ДД.ММ.ГГГГ истечения срока рассмотрения его заявления и подписания договора передачи квартиры в собственность. Указанная комната была предоставлена брату как сироте на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником по закону, фактически приняла наследство, оплатила долги умершего за комнату, установила в ней железную дверь с целью сохранности имущества. Заявления нотариусу в установленный законом срок не подавала. В силу норм части третьей Гражданского кодекса РФ и закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» и п.8 разъяснения Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, имеет право на признание за ней права собственности на указанную комнату.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца Латынцева Э.В. иск поддерживает и просит его удовлетворить, указывая, что истец, несмотря на то, что заявление нотариусу в срок не подала, приняла наследство фактически, т.е. оплатила долги наследодателя, с целью сохранности имущества установила железную дверь. При жизни ФИО1 было подано заявление на приватизацию комнаты, что расценивается в смысле норм ГК РФ и п.8 разъяснений Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ как право на принятие комнаты в собственность в порядке приватизации, поскольку волеизъявление подтверждено поданным заявлением, а довести оформление приватизации ФИО1 не смог по независящим от него причинам. Оснований для отказа в приватизации комнаты ФИО1 не имелось.
Ответчик администрация городского поселения город Конаково своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо отдел по управлению имуществом и земельным отношениям администрации городского поселения город Конаково своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства. Истцу необходимо установить факт принятия наследства для признания права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию. Указанные факты имеют юридическое значение.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданной отделом ЗАГС администрации Конаковского района ДД.ММ.ГГГГ. Шелковкина А.В. и ФИО1 являются родными братом и сестрой по линии матери, что подтверждается копиями свидетельств о рождении каждого (л.д.11,13). По сведениям нотариуса нотариальной палаты Тверской области Конаковского нотариального округа ФИО4 наследственное дело на имущество ФИО1 не заводилось (л.д. 40). Суду представлены копии квитанций об оплате комнаты <адрес>, квитанция об установлении металлической двери в комнате от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные факты свидетельствуют о том, что истец в силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ вступила во владение и пользование наследством фактически, т.е. приняла меры по его сохранению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной следки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ - Наследование осуществляется по завещанию и по закону, по ст. 1112 в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 администрацией города Конаково было предоставлено койко-место в комнате № в <адрес> как сироте (л.д.28), ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор социального найма жилого помещения (л.д.26,27). Согласно выписки из финансово-лицевого счёта ФИО1 является единственным зарегистрированным по месту жительства по адресу <адрес> (л.д.25). Согласно сведениям ООО «Информационный отдел регистрации граждан» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства был зарегистрирован один (л.д.44). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в лице представителя ФИО5, действующей по доверенности (л.д.23) обращается в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации комнаты <адрес> (л.д.18). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался, не успев оформить своих прав на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации»).
Из представленных суду документов следует, что оснований для отказа в приватизации жилого помещения ФИО1 у ответчика не имелось. Следовательно, указанное жилое помещение входит в наследственную массу наследователя.
Поскольку истец является родной сестрой умершего ФИО1, фактически вступила в наследство на имущество, требование о признании права собственности на комнату № в <адрес> подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199,264 ГПК РФ и на основании
ст. 218, 1111, 1112 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шелковкиной Алёны Вадимовны удовлетворить.
Установить факт принятия Шелковкиной Алёной Вадимовной наследства после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Шелковкиной Алёной Вадимовной право собственности на комнату по адресу: <адрес>.
Признанное за истцом право собственности подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В.Новикова
В окончательной форме решение суда изготовлено 26 июня 2013 года.
Председательствующий В.В.Новикова
