Решение от 17 апреля 2013 года №2-739/2013

         Дело № 2-739/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    17 апреля 2013 года       г. Артем Приморского края
 
    Артемовский городской суд Приморского края в составе:
 
    судьи Ермолиной К.В.,
 
    при секретаре Плиско С.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зимина О.В., Зиминой Е.А. к администрации Артемовского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    истцы обратились в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что они являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ими без получения разрешительной документации произведена самовольная перепланировка квартиры, а именно: разобраны подоконные части стеновых панелей и демонтированы оконно-балконные блоки в комнате и кухне, расширен дверной проем на 30 см, в спальне изменён дверной проём по высоте на 40 см, разобрана перегородка и демонтирована дверь в кухню, а также разобраны дощатые шкафы в коридоре. Истцы просят суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
 
    В судебном заседании представитель истцов Ю. поддержала исковые требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
 
    Представитель администрации Артемовского городского округа в судебное заседание не явился, в деле имеется телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Данная норма предусматривает возможность сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии при условии, что в результате таких переустройства и (или) перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создаётся угроза жизни и здоровью граждан.
 
    В силу ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
 
    Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    Требования, которым должно отвечать жилое помещение содержатся в разделе II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
 
    По делу установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Для повышения уровня комфортности они произвели самовольную перепланировку без оформления разрешительных документов.
 
    В соответствии с техническим заключением № 2012/102-000, подготовленным ООО «Архитектурно-проектная мастерская», выполненная перепланировка не влечёт за собой нарушение действующих норм и требований, предъявляемых к жилым помещениям, не затрагивает ничьих интересов, не нарушает несущую способность конструкций здания и не создает угрозу жизни и здоровью людей, проживающих в доме.
 
    Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлены достаточные основания для сохранения жилого помещения, принадлежащего истцам, в перепланированном состоянии, поскольку произведённая самовольная перепланировка отвечает строительным нормам и правилам, не повлекла за собой нарушение прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Руководствуясь ст. ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые Зимина О.В., Зиминой Е.А. к администрации Артемовского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить квартиру, принадлежащую на праве собственности Зимину О.В., Зиминой Е.А., расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, отражённом в техническом паспорте от 12.11.2012 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
 
    Судья                                  К.В. Ермолина