Дата принятия: 01 июля 2014г.
Номер документа: 2-739/14
дело № 2-739/14 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кимры 01 июля 2014 г.
Кимрский городской суд Тверской области
в составе:
председательствующего судьи Андрусенко Е.В.
при секретаре Липай ФИО10
представителя ответчиков Лазарева ФИО11 и Лазарева ФИО12 - адвоката Соловьевой ФИО13 представившей удостоверение № № от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер № № от <данные изъяты> года,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела поиску Яковенко ФИО14 к Лазареву ФИО15, Лазареву ФИО16, ОУФМС России по Тверской области в Кимрском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Яковенко ФИО18 обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>, кВ. №. Согласно договора купли-продажи законными собственниками жилого помещения является она Яковенко ФИО19. В указанной квартире согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Лазарев ФИО20., который обязался сняться с регистрационного учета и освободить помещение в течении месяц после перехода права собственности к покупателю, а так же Лазарев ФИО21, который должен был быть снят с регистрационного учета и освободить помещение в течении двух месяцев после перехода права собственности к Покупателю.
Просит признать Лазарева ФИО22. и Лазарева ФИО23 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Яковенко ФИО24 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчики Лазарев ФИО25. и Лазарев ФИО26 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, каковым является адрес его регистрации. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии ответчика, но с участием его представителя, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков Лазарева ФИО28. и Лазарева ФИО29. - адвокат Соловьева ФИО30. возражала против удовлетворения требований.
Третье лицо - представитель ОУФМС России по Тверской области отделение в Кимрском районе - в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим. В адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании исследованы материалы дела: свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, адресная справка, ответ на запрос из ОУФМС России по Тверской области в Кимрском районе.
Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры Яковенко ФИО31 приобрела право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Согласно ответа на запрос из ОУФМС России по Тверской области в Кимрском районе в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирован Лазарев ФИО32
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает, что регистрационный учет введен именно по месту жительства или пребывания граждан. В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания их утратившими или неприобретшими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживают, вещей, им принадлежащих, в доме не имеется, что, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением. Решить вопрос с ответчиками о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (с изменениями и дополнениями), а так же в силу ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» признано, что регистрация является лишь предусмотренным Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. Механизм использования такого правового средства как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования другим жилым помещением по договору социального найма или права собственности на другое жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что истец не желает предоставлять ответчику принадлежащий ему жилой дом для проживания на каких бы то ни было условиях, желает использовать принадлежащую ему жилище для собственного проживания.
С учетом указанных выше положений законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, а так же с учетом того, что регистрация лица по месту жительства является административным актом и сама по себе не означает приобретение права пользования жилым помещением, суд полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Яковенко ФИО33 удовлетворить частично.
Лазарева ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Лазарева ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Данное решение является основанием для снятия Лазарева ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лазарева ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: Е.В. Андрусенко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
