Решение от 11 августа 2014 года №2-738/2014

    Дело № 2-738/2014                                        
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 августа 2014 года      Усманский районный суд Липецкой области в составе
 
    председательствующего судьи               Ламонова А.В.
 
    при секретаре          Порядиной Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Шамсутдинова В.М. к СХПК «Куликовский» Усманского района Липецкой области, к Кустову В.В. и к администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского района Липецкой области и по встречному иску Кустова В.В. к Шамсутдинову В.М., к СХПК «Куликовский» Усманского района Липецкой области и к администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского района Липецкой области о признании права собственности на доли жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сергеева И.А., действующая по доверенности в интересах Шамсутдинова В.М., обратилась в Усманский районный суд Липецкой области с иском к СХПК «Куликовский» Усманского района Липецкой области, к Кустову В.В. и к администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского района Липецкой области о признании права собственности на ? доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
 
    Кустов В.В. обратился в суд со встречным иском к Шамсутдинову В.М., к СХПК «Куликовский» Усманского района Липецкой области и к администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского района Липецкой области о признании права собственности на ? доли вышеуказанного жилого дома.
 
        Из исковых заявлений следует, что по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шамсутдинов В.М. и Кустов В.В. приобрели у СХПК «Куликовский» каждый по ? доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Однако, Управлением Росреестра по Липецкой области Шамсутдинову В.М. и Кустову В.В. было отказано в регистрации права собственности на доли данного недвижимого имущества в связи с тем, что сторона по сделке (продавец) - СХПК «Куликовский» отказался обращаться в Управление Росреестра с заявлениями о переходе прав к покупателям на вышеназванное домовладение. Денежные средства покупателями продавцу по договорам были оплачены в полном объеме.
 
    В судебном заседании представитель Шамсутдинова В.М. по доверенности Сергеева И.А. и Кустов В.В. поддержали заявленные ими исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковых заявлениях, признали исковые требования друг друга.
 
    Истец Шамсутдинов, представители ответчиков - СХПК «Куликовский» Усманского района Липецкой области и администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского района Липецкой области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложения дела не просили. От главы администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского района Некрасова А.С. поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и с указанием на то, что он признает заявленные Шамсутдиновым В.М. и Кустовым В.В. исковые требования.
 
    Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
 
    Заслушав лиц, участвовавших в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.    В соответствии с абз. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        На основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шамсутдинов В.М. и Кустов В.В. приобрели у СХПК «Куликовский» каждый по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Согласно справке, выданной СХПК «Куликовский», вышеуказанный жилой дом находился на балансе данного юридического лица.
 
    В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, собственниками которого указаны Шамсутдинов В.М. и Кустов В.В., однако право собственности за ними на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано.
 
    Согласно справкам администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ Шамсутдинов В.М. и Кустов В.В. зарегистрированы и постоянно проживают в вышеуказанном домовладении, на которое за СХПК «Куликовский» Усманского района Липецкой области право собственности зарегистрировано не было.
 
         С учетом изложенного у суда имеются основания признать за Шамсутдиновым В.М. и Кустовым В.В. право собственности по ? доли за каждым на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
 
        Судом принимается также признание иска представителем ответчика, поскольку это признание не нарушает прав и интересов других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Шамсутдинова В.М. к СХПК «Куликовский» Усманского района Липецкой области, к Кустову В.В. и к администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского района Липецкой области удовлетворить.
 
        Признать за Шамсутдиновым В.М. право собственности на ? доли домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
 
    Исковые требования Кустова В.В. к Шамсутдинову В.М., к СХПК «Куликовский» Усманского района Липецкой области и к администрации сельского поселения Куликовского сельского Совета Усманского района Липецкой области удовлетворить.
 
        Признать за Кустовым В.В. право собственности на ? доли домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Усманский районный суд.
 
    Председательствующий                  А.В. Ламонов