Дата принятия: 18 сентября 2014г.
Номер документа: 2-738/2014
дело № 2-738/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2014 года п. Шушенское
Шушенский районный суд Красноярского края, в составе:
Председательствующего судьи Мальцевой Л.Н.,
при секретаре Немцевой И.С.
с участием истца Лукьяненко С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукьяненко С.А., Лукьяненко А.И. к администрации <данные изъяты> сельсовета, третьим лицам администрации Шушенского района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лукьяненко С.А., Лукьяненко А.И. обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета, в котором просили признать за ними право собственности в 1/2 доле в праве собственности каждому на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.
Свои требования истцы мотивировали тем, что Л. с членами семьи Лукьяненко А.И., Лукьяненко С.А., Лукьяненко Е.А., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного <данные изъяты> сельским Советом народных депутатов Шушенского района Красноярского края, на семью из четырех человек была предоставлена вышеуказанная квартира. Л. ДД.ММ.ГГГГ умерла. Лукьяненко Е.А. и Лукьяненко А.А. отказались от участия в приватизации данной квартиры в пользу истцов. Истцы ранее в приватизации не участвовали. Данная квартира в реестре муниципального имущества Шушенского района, администрации <данные изъяты> сельсовета не значится, а также на балансе <данные изъяты> не числится, в связи с чем, приватизировать квартиру в установленном Федеральным Законом порядке не представляется возможным.
Истец Лукьяненко С.А., действующая в своих интересах и в интересах Лукьяненко А.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивает на их удовлетворении. Дополнительно пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ ее семья владела, пользовалась данной квартиры на основании выданного ордера. Ее дети - Лукьяненко Е.А., Лукьяненко А.А. отказались от участия в приватизации данной квартиры. Ранее в приватизации истцы не участвовали, их право на квартиру иные лица не оспаривают. В ином порядке, зарегистрировать свое право на квартиру, не представляется возможным. Просит суд признать за ними по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.
Истец Лукьяненко А.И. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава сельсовета В. ходатайствовал о рассмотрении иска в их отсутствие, указав, что по исковому заявлению Лукьяненко С.А., Лукьяненко А.И. претензий не имеют.
Представители третьих лиц – администрации Шушенского района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены о дате рассмотрения дела.
И.о. начальника Шушенского отдела Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Ш. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Согласно ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Отсутствие сведений о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, подтверждается: справкой <данные изъяты> отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №; уведомлением Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16, 17).
Указанное жилое помещение в реестрах муниципального имущества Шушенского района, <данные изъяты> сельсовета, не значится. На балансе <данные изъяты> не числится (л.д.18, 19, 20).
Таким образом, зарегистрированные права на квартиру отсутствуют, лиц, претендующих на жилое помещение, не установлено, ответчик и третьи лица не возражают против заявленных требований.
Согласно постановлению администрации Синеборского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, почтовый адрес квартиры «<адрес>» изменен на «<адрес>» (л.д.23).
В судебном заседании установлено, что исполкомом <данные изъяты> городского (районного) Совета народных депутатов Л. с составом семьи: муж – Лукьяненко А.И., дочь – Лукьяненко С.А., внук – Лукьяненко Е.А., представлена <данные изъяты> квартира с жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером №, выданном ДД.ММ.ГГГГ.
Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.11).
По адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Лукьяненко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Лукьяненко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Лукьяненко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.12).
Лукьяненко А.А., Лукьяненко Е.А. дали согласие, нотариально удостоверенные, на приватизацию указанного жилого помещения, сами от участия в приватизации отказались (л.д.13, 14).
Согласно кадастровому паспорту помещения, жилой квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу:<адрес>, кадастровой стоимостью 290482,4 рубля, присвоен кадастровый номер № (л.д.21).
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истцы по независящим от них причинам не могут реализовать своё право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы, то они вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в судебном порядке.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истцами право общей долевой собственности на спорную квартиру в равных долях в порядке приватизации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лукьяненко С.А., Лукьяненко А.И. удовлетворить.
Признать за Лукьяненко С.А., Лукьяненко А.И. по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.
Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.
Председательствующий Л..Н. Мальцева
Решение на 19.09.2014 не вступило в законную силу.
