Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Номер документа: 2-738/2014
Дело № 2-738/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 03 апреля 2014 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи М.П. Вершининой,
при секретаре Бердюгиной Ю. В.
с участием представителя истца Власовой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Элькинд Глеба Леонидовича к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на самовольную постройку,
установил:
Элькинд Г.Л. обратился в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышмао признании права собственности на самовольную постройку, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Элькинд Т.Р. было выдано свидетельство на право постоянного пользования землей №2291 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, принадлежавшем Элькинд Т.Р., на праве общей долевой собственности с Рожковой Т.Н. был возведен жилой дом по адресу: <адрес>, согласно акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Элькинд Т.Р. и Рожковой Т.Н. было подписано соглашение о реальном разделе жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями на самостоятельные объекты и прекращение общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ Элькинд Т.Р. получила свидетельство о государственной регистрации права на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Безымянный, 1а. ДД.ММ.ГГГГ на заседании комиссии по перспективному развитию был рассмотрен вопрос об изменении целевого назначения данного земельного участка с ИЖС на строительство магазина, было согласовано. ДД.ММ.ГГГГ Элькинд Т.Р. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности с Рожковой Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ между Элькинд Т.Р. и Рожковой Т.Н. было подписано соглашение о реальном разделе данного земельного участка и прекращении долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ Элькинд Т.Р. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией ГО Верхняя Пышма было вынесено Постановление об изменении вида разрешенного использования – с ИЖС на «под магазин». ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Элькинд Т.Р. был заключен договор дарения земельного участка, по которому истец стал собственником данного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, площадью № расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на здание магазина. В августе 2013 он построил на данном земельном участке пристрой к зданию магазина, общей площадью №, №, вследствие чего общая площадь здания магазина увеличилась до № Согласно санитарно-эпидемиологического заключения от ДД.ММ.ГГГГ предполагаемое использование земельного участка, площадью № для размещения магазина продуктов питания и магазина промышленных товаров в <адрес>, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Реконструкция здания была выполнена с соблюдением всех строительных и градостроительным норм строительной компанией ООО «Уралмонтажнакладка». Сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на реконструированное здание магазина, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5-8).
В судебном заседании представитель истца Власова Е.Ю. доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в деле участвует через представителя.
Представитель администрации городского округа Верхняя Пышма Черемных Е.В, действующая на основании доверенности от 19.11.2013 (л.д. 62), в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признала, просила принять признание иска (л.д. 61).
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что признание представителем ответчика иска не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание представителем ответчика иска также не противоречит закону.
Признание иска представителем ответчика отражено на отдельном банке и подписано им.
Суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит статье 35 Конституции Российской Федерации, статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь, статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования Элькинд Глеба Леонидовича удовлетворить.
Признать за Элькинд Глебом Леонидовичем право собственности на реконструированное здание магазина, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья М.П. Вершинина
