Дата принятия: 02 июня 2014г.
Номер документа: 2-738/2014
дело № 2-738/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Буденновск 02 июня 2014 года
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующий судья Чулков В.Н.,
при секретаре Серповской Ю.Г.,
с участием:
истца Панферова Ф.И.,
представителя ответчика Рахманина А.В. - адвоката адвокатской конторы № 2 г. Буденновска Апольской Л.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований П.Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панферова Ф.И. к Рахманину А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Панферов Ф.И. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома <адрес> Буденновского района. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован Рахманин Ф.И., но фактически там не проживает. Не снятие с регистрационного учета ответчика доставляет ему неудобства. Считает, что регистрация Рахманина Ф.И. в доме, нарушает его права собственника владеть, пользоваться, распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. В связи, с чем просит признать Рахманина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес> Буденновского района и обязать отдел УФМС России по Ставропольскому краю в г. Буденновске снять Рахманина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В судебном заседании Панферов Ф.И. заявленные требования поддержал по доводам и основаниям искового заявления, суду пояснил, что Рахманин А. является мужем сестры его жены. В 2008 году он прописал Рахманина А. в своем домовладении. Однако с 2009 года Рахманин А. фактически прекратил семейные отношение с женой и выехал к своим родителям в Азербайджан. Поэтому считает, что он не препятствовал Рахманину А. проживать в своем доме и просит его признать утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание ответчик Рахманин А.В. дважды не явился. С места последнего места жительства поступили сведения о том, что он там не проживает. Место его нахождения суду неизвестно.
С учетом изложенного, судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, был назначен адвокат в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Представитель ответчика адвокат Апольская Л.В., разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Р.О.И. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства была уведомлена по месту своей регистрации.
Участвующая в деле П.Т.И., суду пояснила, что её сестра Р.О.И. о месте и времени судебного разбирательства извещена, но в настоящее время находится у родителей в Азербайджане.
Выслушав мнение истца Панферова Ф.И., представителя ответчика адвоката Апольскую Л.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований П.Т.И., не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие третьих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Ставропольскому краю и Р.О.И.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца П.Т.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, поддержала заявленные исковые требования и суду пояснила, что Рахманин А. был зарегистрирован в домовладении, как член семьи её сестры Р.О.И. Однако с 2009 года Рахманин А. в домовладении не проживает, так как прекратил семейные отношения со своей женой. В настоящее время от своей сестры ей известно, что Рахманин А. также находится на территории Азербайджана.
Выслушав объяснение истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, собственником домовладения <адрес> Буденновского района, является Панферов Ф.И. (л.д. 7-14).
Согласно домовой книги для регистрации граждан проживающих в доме <адрес> Буденновского района, Рахманин А.В. был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-14).
В соответствии с п. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет по своему усмотрению.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Нормами гражданского законодательства также предусмотрено, что собственник жилого помещения может предоставить другой стороне свое жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем за плату по договору найма на срок, не превышающий пяти лет, который в случае, если этот срок договором не определен, считается заключенным на пять лет (ст. 671 и ст. 683 ГК РФ), вправе разрешить проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям) на срок не более шести месяцев (ст. 680 ГК РФ), а также вправе предоставить жилое помещение в пользование по договору безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ), при этом п. 1 ст. ст. 699 ГК РФ предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Из указанных положений закона следует, что гражданин вправе вселиться в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, как член его семьи или на основании договора.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг, дети, родители, а также другие родственники и в исключительных случаях иные лица если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи (п. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними. (п. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4).
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснений, данных в п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из объяснений собственника жилого помещения Панферова Ф.И. и третьего лица П.Т.И. следует, что Рахманин А.В. был зарегистрирован в доме <адрес> в качестве члена семьи Р.О.И., которая является родной сестрой П.Т.И., супруги собственника жилого помещения.
Согласно представленных документов, в настоящее время в Исмаиллинском районном суде Республики Азербайджан находится на рассмотрении гражданское дело по иску Р.О.И. к Рахманину А.В. о расторжении брака.
Таким образом в настоящее время семейные отношении между супругами Рахманиными фактически прекращены.
С учетом изложенного суд считает, что Рахманин А.В. в настоящее время не может быть признан членом семьи собственника жилого помещения, предоставившем ему право на проживание в доме <адрес> Буденновского района.
Исследованные доказательства подтверждают, что ответчик Рахманин А.В. добровольно выехал из жилого помещения, не живет и не пользуется жилыми помещениями в домовладении около пяти лет, не оплачивает обязательные коммунальные платежи и платежи на содержание и поддержание жилья в надлежащем состоянии, не пытался вселиться в домовладение для проживания и пользования им.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Принимая во внимание фактические обстоятельства спорных правоотношений, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Панферова В.И. о признании Рахманина А.В. утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. Жилой дом <адрес> Буденновского района, в котором зарегистрирован Рахманин А.В., не может являться ни местом его пребывания, ни местом жительства.
В соответствии со ст. 7 этого же закона, основанием снятии граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд принимает решение о признании Рахманина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу Буденновский район, <адрес>, что на основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета из указанного жилого домовладения.
В связи, с чем суд считает необоснованными требования в части возложения на отдел УФМС России по Ставропольскому краю в г. Буденновске самостоятельной обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета и принимает решение об отказе в удовлетворении требований в этой части.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом изложенного суд взыскивает с Рахманина А.В. в пользу Панферова Ф.И. расходы по оплате госпошлины, уплаченные при подаче иска, в размере ФИО17 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Панферова Ф.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Рахманина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес> Буденновского района Ставропольского края.
Решение о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Рахманина А.В., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу Ставропольский край, Буденновский район, <адрес>
Отказать Панферову Ф.И. в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на отдел УФМС России по Ставропольскому краю в г. Буденновске снять Рахманина А.В., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу Ставропольский край, Буденновский район, <адрес>.
Взыскать с Рахманина А.В. в пользу Панферова Ф.И. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Буденновский горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть начиная с 09 июня 2014 года.
отпечатано
в совещательной комнате
Председательствующий: Чулков В.Н.
