Дата принятия: 21 мая 2013г.
Номер документа: 2-738/2013
Дело №2-738/2013 года Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего федерального судьи Юдиной О.Н.,
при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.Г.,
а также с участием представителя ответчика – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области (Каширский отдел) по доверенности Скугаревой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крестининой Н.С. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об исключении записи о земельном участке из государственного кадастра недвижимости,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ директором с/х «Красная Звезда» Крестининой Н.С. как работнику совхоза был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га для выращивания овощных культур в <адрес>, за который она ежегодно оплачивала налог. Крестинина Н.С. утверждает, что с ДД.ММ.ГГГГ она фактически перестала пользоваться спорным земельным участком и обратилась с заявлением к Главе Базаровского поселения об отказе в пользовании земельным участком. На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Главы сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района Московской области земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. изъят у Крестининой Н.С. В ДД.ММ.ГГГГ в адрес истицы направлено извещение из налоговой службы об оплате земельного налога. При обращении заявителя в кадастровую палату и архивный отдел наличие земельного участка в собственности Крестининой Н.С. не подтверждено. Истицей произведена уплата земельного налога за указанный земельный участок в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, путем удержания из пенсии денежных средств в сумме <данные изъяты>. в счет погашения задолженности по оплате земельного налога. Истица просит суд снять с кадастрового учета спорный земельный участок, который не принадлежит ей на праве собственности (л.д. 5 – исковые требования).
Истец Крестинина Н.С. надлежащим образом извещенная о дне слушания дела в судебное заседание не явилась и просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 11, л.д. 12).
Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области - Скугарева Е.Е. не возражала против удовлетворения иска, указав, что спорный земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета, так как на основании распоряжения Главы сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района Московской области изъят из пользования Крестининой Н.С.
Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района Московской области надлежащим образом извещенный о дне слушания дела в судебное заседание не явился. От третьего лица поступила просьба о рассмотрении дела без участия представителя, возражений относительно заявленных истцом исковых требований третье лицо не имеет (л.д. 14).
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений).
Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица, осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
Архивной выпиской из приказа директора совхоза «Красная Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной архивным отделом Комитета по управлению делами Администрации Каширского муниципального района подтверждается закрепление за Крестининой Н.С. земельного участка в <адрес> площадью <данные изъяты> га (л.д. 8)
Согласно Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Главы сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района Московской области земельный участок, принадлежащий Крестининой Н.С., расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. изъят на основании ее заявления (л.д. 7).
Справкой от ДД.ММ.ГГГГ исх. № выданной ГУ УПФ РФ № 35 по г. Москве и Московской области подтверждается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удержаны денежные средства из пенсии Крестининой Н.С. на основании исполнительного листа в счет погашения задолженности по пени на недоимку по земельному налогу в размере <данные изъяты>., а также удержаны госпошлина в доход государства в сумме <данные изъяты>. и исполнительский сбор в сумме <данные изъяты>. (л.д. 6).
Таким образом, доказательств подтверждающих право собственности Крестининой Н.С. на указанный земельный участок не установлено.
Статья 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, предоставленные в соответствии со ст. 22 Федерального закона « О кадастре недвижимости», или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Оценив представленные доказательства, суд считает, что сведения о том, что Крестининой Н.С. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не подтверждены доказательствами, что является основанием для снятия спорного недвижимого имущества с государственного кадастрового учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Крестининой Н.С. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об исключении записи о земельном участке из государственного кадастра недвижимости, удовлетворить.
Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исключить из государственного кадастра недвижимости земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированный на Крестинину Н.С.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.
Федеральный судья О.Н. Юдина
