Дата принятия: 31 мая 2013г.
Номер документа: 2-738/13
Дело № 2-738/13 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 мая 2013 года Туапсинский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего - Г.Л. Авджи
при секретаре - О.Н. Новиковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального казенного учреждения здравоохранения Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый» к Черница С.В. о сносе самовольно возведенных построек,
У С Т А Н О В И Л:
Федеральное казенное учреждение здравоохранения Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый» (ФКУЗ «ЦВМ и Р «Сосновый») обратилось в суд с иском к Черница С.В. о сносе самовольно возведенных строений, ссылаясь на то, что данные строения препятствуют использованию земельного участка по назначению.
Представитель ФКУЗ «ЦВМ и Р «Сосновый» МВД России Гончаренко А.П., действующий по доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что в 2012 году при инвентаризации объектов, находящихся на территории Центра « Сосновый» были выявлены самовольные строения, в том числе и строения в виде металлического вагона площадью 43,2 кв. метра и хозяйственной постройки площадью 7,5 кв.м., обшитые сайдингом. Земельный участок, на котором они возведены, является собственностью Российской Федерации, находится в постоянном /бессрочном/ пользовании у Центра « Сосновый» и относится к землям особо охраняемым. В конце года проводилась контрольно-ревизионная проверка управлением МВД, по результатам которой руководство Центра « Сосновый» было обязано привести все в соответствие, чтобы не было никаких самовольных строений. В октябре 2008 года все лица, осуществившие самовольное строительство, были уведомлены о сносе данных построек. Часть из них добровольно снесли, а некоторые, в том числе и Черница С.В., отказались. Так как данные строения возведены незаконно, на земельном участке истца, последнему создаются препятствия в осуществлении прав по пользованию землей, так как для осуществления проектов по строительству, при топосъемке выявляются незаконно возведенные строения, чем нарушаются права и интересы истца, который не может распоряжаться своим земельным участком в соответствии с его целевым назначением. В связи с чем, просят устранить препятствия в пользовании земельным участком путем сноса самовольно возведенных ответчиком строений. Просит суд удовлетворить исковые требования, обязав ответчика произвести снос объектов за свой счет.
Ответчик Черница С.В. исковые требования признал, но при этом пояснил, что он работает в санатории « сосновый» с 2002 года, жена его с 1997 года.Им была предоставлена комната в общежитии, площадью 11 кв. метров. Так как у них уже взрослый сын, с разрешения бывшего руководства, он поставил недалеко от общежития деревянный вагончик, который обшил пластиком и там же проживает. Понимает, что данное строение находится незаконно, но так как другого жилья нет, просит отсрочить принятие данного решения, так как через месяц ему уже уходить на пенсию. На учете нуждающихся в предоставлении жилья, они не состоят, хотя имеют право.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФКУЗ «ЦВМ и Р «Сосновый» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 540597 кв.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес>», кадастровый номер №, согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года находится в постоянном бессрочном пользовании ФКУЗ «ЦВМ и Р «Сосновый»», является федеральной собственностью, относится к землям особо охраняемых территорий, предназначен для эксплуатации многопрофильного лечебно-профилактического больничного учреждения.
В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ, в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией по результатам обследования территорий ФКУЗ «ЦВМ и Р «Сосновый» в районе общежитий № и №, и прилагаемой к нему схемы, в границах земельного участка, принадлежащего истцу, находятся самовольно возведенные объекты, в том числе и металлический вагон, под № площадью 43,2 кв. метрови хозяйственная постройка под №, площадью 7,5 кв.м., обшитые сайдингом, установленные и используемые ответчиком по делу.
Указанные строения является самовольно возведенными, так как их строительство осуществлено на земельном участке, не отведенном для этих целей, без разрешения, полученного в установленном законом порядке.
В соответствии с ч.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, и данная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Статья 305 ГК РФ предусматривает защиту прав владельца, не являющегося собственником и согласно ст.304 ГК РФ ФКУЗ «ЦВМ и Р «Сосновый» может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сохранением самовольно возведенных ответчиком строений нарушаются права истца в части владения и пользования земельным участком, находящимся в постоянном бессрочном пользовании.
В связи с чем требования ФКУЗ «ЦВМ и Р «Сосновый» основаны на законе.
Доводы ответчика в той части, что он вынужден использовать указанное строения для проживания, в связи с чем просить отсрочить решение о сносе, при решении рассматриваемого иска не могут быть приняты во внимание. Что касается отсрочки, то данный вопрос рассматривается в ином порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федерального казенного учреждения здравоохранения Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый», удовлетворить.
Устранить препятствия, чинимые Федеральному казенному учреждению здравоохранения Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый» в пользовании земельным участком, обязав Черница С.В. в месячный срок со дня вступления решения в законную силу, за свой счет снести самовольно возведенные строения: металлический вагон, обшитый сайдингом, площадью 43,2 кв.м. и хозяйственную постройку, обшитую сайдингом, площадью 7,5 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Судья