Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-737/2014
Мотивированное заочное решение изготовлено 08.05.2014 года
Дело № 2-737/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Берёзовский 06 мая 2014 года
Берёзовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Коркиной Я. С.,
при секретаре Потаповой Л. Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Багаутдиновой В. В., Багаутдинову Е. А. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ - Холдинг» обратилось в суд с иском к Багаутдиновой В. В., Багаутдинову Е. А. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
В обоснование исковых требований истец указал, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, является Багаутдинова В. В.. Также по данному адресу зарегистрирован Багаутдинов Е. А.. С дата Управление жилищно – коммунального хозяйства Березовского городского округа заключило с ООО «ЖКХ – Холдинг» договор № «Управления многоквартирными домами». В соответствии с условиями договоров ООО «ЖКХ – Холдинг» выполняет обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком, в перечень которых входит <адрес>А по <адрес> в <адрес>.
Свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не выполняют.
За ответчиками в период с дата по дата образовалась задолженность в размере 57829 руб. 69 коп., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также пени в размере 5089 руб. 04 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2087 руб. 56 коп.
Представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» Ларионова М. С., действующая на основании доверенности от 05.12.2013г. № в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчики Багаутдинов Е. А., Багаутдинова В. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.
В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.
Ответчики Багаутдинов Е. А., Багаутдинова В. В. предпочли защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.
Принимая во внимание, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании с вынесением заочного решения.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.ч.1 и 5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от дата № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с п.п. 37,38, 67 Постановления Правительства РФ от дата № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, является Багаутдинова В. В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.05.2014.
В указанной квартире зарегистрирован Багаутдинов Е. А., дата года рождения, что подтверждается справкой ООО «ЖКХ – Холдинг» № от дата (л.д. 5).
С 01.08.2011г. по настоящее время ООО «ЖКХ-Холдинг» на основании договора № от дата выполняет обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории в соответствии с адресным списком в перечень которых входит <адрес>А по <адрес> в <адрес>. По указанному адресу также были оказаны услуги ответчикам.
Свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не выполняют.
За ответчиками Багаутдиновой В. В., Багаутдиновым Е. А. в период с дата по дата образовалась задолженность в размере 57829 руб. 69 коп. Сумма задолженности подтверждается расчетом, который ответчиками не оспаривается.
Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчики плату за жилищные и коммунальные услуги производили не в полном объеме, то исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению на основании расчета приведенного истцом в размере 5089 руб. 04 коп.
Доказательств несоразмерности, в том числе явной, начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиками суду не представлено, в то время, как бремя доказывания указанных обстоятельств в силу закона возложено на ответчиков, в связи с чем оснований для снижения начисленной истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» договорной неустойки в порядке ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит.
Таким образом, суд полагает, что с ответчиков Багаутдиновой В. В., Багаутдинова Е. А. подлежат взысканию пени в размере 5089 руб. 04 коп.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Как следует из платежного поручения № от дата г., истец ООО «ЖКХ-Холдинг» за подачу данного искового заявления оплатил государственную пошлину в размере 2087 руб. 56 коп. (л.д. 4). Указанный размер госпошлины соответствует требованиям пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и размеру заявленных исковых требований.
С учетом принятого судом решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме истцу ООО «ЖКХ-Холдинг» подлежит возмещению за счет ответчиков Багаутдиновой В. В., Багаутдинова Е. А. уплаченная им государственная пошлина в размере фактически понесенных расходов полностью, то есть, в сумме 2087 руб. 56 коп., что составляет по 1043 руб. 78 коп. с каждого ответчика.
Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Багаутдиновой В. В., Багаутдинову Е. А. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов- удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Багаутдиновой В. В., Багаутдинова Е. А. в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 57829 руб. 69 коп., пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5089 руб. 04 коп., всего взыскать 62918 (шестьдесят две тысячи девятьсот восемнадцать) руб. 73 (семьдесят три) коп.
Взыскать с Багаутдиновой В. В., Багаутдинова Е. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2087 руб. 56 коп., что составляет по 1043 (одна тысяча сорок три) руб. 78 (семьдесят восемь) коп. с каждого ответчика.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.
Председательствующий:
Судья Берёзовского городского суда
Свердловской области Я. С. Коркина
