Решение от 23 июня 2014 года №2-737/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Дудинка                       23 июня 2014 года
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Кобец А.В., при секретаре Скачковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-737/2014, по иску Абылкасымова <данные изъяты> к Джанышевой <данные изъяты>, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Абылкасымов Ш.Ж. обратился в суд с исковым заявлением к Джанышевой Н.К., ссылаясь на следующие обстоятельства:
 
    Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2012 года в г. Дудинку приехала жена сына его жены Джанышева Н.К. и попросила ее зарегистрировать в квартире, чтоб устроиться на работу. Истец зарегистрировал ответчика, несмотря на то, что в его квартире Джанышева Н.К. никогда не проживала. В январе 2013 года Джанышева Н.К. уехала из г. Дудинки, место ее нахождения истцу не известно.
 
    Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании Абылкасымов Ш.Ж. поддержал иск, пояснил, что осенью 2012 года в г. Дудинку из г. Москва приехал сын жены ФИО1 со своей женой Джанышевой Нуркан. Они собирались жить и работать в г. Дудинке, попросили их зарегистрировать, чтоб они смогли устроиться на работу, что Абылкасымов Ш.Ж. и сделал, хотя в его квартире ФИО1 и Джанышева Н.К. не жили, а жили в квартире жены по другому адресу. Спустя несколько месяцев ФИО1 и Джанышева Н.К. решили переехать жить и работать в г. Норильск, жили там на съемной квартире до июля 2013 года. В июле 2013 года истец с семьей уехал в отпуск, а вернувшись узнал, что ФИО1 и Джанышева Н.К. уехали из г. Норильска в неизвестном направлении. С тех пор о них ничего не известно, они никому из родственников не звонят, где находятся, истец не знает. Выезд из его квартиры ответчика был добровольным, каких-либо ее вещей в его квартире нет.
 
    Ответчик Джанышева Н.К. в судебное заседание не прибыла, уведомлялась о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, письма с места регистрации, возвратились в суд с отметкой «Истек срок хранения», сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просила. Согласно ч.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
 
    С согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании Абылкасымов Ш.Ж. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Джанышева Н.К. зарегистрирована в квартире с 25.10.2012 года в качестве члена семьи собственника (жена сына).
 
    Жена истца ФИО6, допрошенная в качестве свидетеля пояснила, что ФИО1 является ее сыном от другого брака. Сын проживал в <данные изъяты>, в 2009 году переехал в Россию, с 2009 по 2012 гг. жил сначала в г. Санкт-Петербург, а затем в г. Москве. Там он познакомился с Джанышевой Н.К. В 2012 году они решили заключить брак, для этого в октябре 2012 года приехали в г. Дудинку, попросили зарегистрировать их в квартире мужа, планировали жить и работать в Дудинке, но не смогли найти работу, уехали в г. Норильск, где жили с апреля по июль 2013 года. В июле 2013 года ФИО6 с семьей уехала в отпуск, а вернувшись от другого своего сына узнала, что ФИО1 и ФИО2 собрали свои вещи и уехали. С тех пор связь с ними потеряна, ни с кем из семьи они не общаются, все известные телефоны отключены, свидетель полагает, что они вернулись в г. Москву. ФИО6 подтвердила, что в их квартире сын с женой жили не дольше месяца, как только приехали в г. Дудинку, потом переехали в другую квартиру. Их выезд был добровольным, никаких своих вещей они не оставили.
 
    Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
    При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
 
    При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
 
    Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
 
    а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
 
    б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
 
    В рассматриваемом случае установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены более года назад, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи, не ведет с истцом общего хозяйства, намерения вернуться не высказывает, начисляемые на нее коммунальные платежи не оплачивает, находится в трудоспособном возрасте, с учетом семейного положения в состоянии обеспечить себя другим местом проживания.
 
    Изложенные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований и о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Абылкасымова <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Признать Джанышеву <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Джанышевой Н.К. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу:<адрес>
 
    Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
 
    Судья     А.В. Кобец
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2014 года.