Решение от 21 июня 2013 года №2-737/2013

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    21 июня 2013 года г.Алексин Тульской области
 
    Алексинский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Стрыгиной Л.А.,
 
    при секретаре Юдиной Э.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-737/2013 по иску Филимоновой Жанны Вячеславовны к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области о признании права собственности на земельные участки,
 
    установил:
 
    Филимонова Ж.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования рабочий ................ о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..............., площадью ................. кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для размещения индивидуальных гаражей, находящийся по адресу: ................
 
    В обоснование исковых требований указала, что она является единственной наследницей по закону ее умершего отца ..............
 
    Ее отец в ................ году получил от администрации пос.Новогуровский в бесрочное пользование земельный участок для строительства гаража, общей площадью ................... кв.м., с кадастровым ..............., расположенный по адресу: ................ Земельный участок был предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ............... от ................, выданного администрацией пос. Новогуровский Алексинского района Тульской области. На земельном участке отец построил гараж, право собственности на гараж им не было зарегистрировано.
 
    В настоящее время вместо права бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок можно зарегистрировать право собственности, подав заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, а право собственности на гараж можно зарегистрировать на основании декларации об объекте недвижимости. Но документы оформлены на ее умершего отца.
 
    Она обратилась к нотариусу для оформления наследства на земельный участок и гараж, нотариус ей разъяснила, что не может ввести ее в наследство на земельный участок и гараж, так как право собственности на них не зарегистрировано и посоветовала ей обратиться в суд.
 
    Считает, что она не может в ином порядке, кроме как обратиться в суд, получить надлежащие документы, подтверждающие принадлежность ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером ..............., площадью ................... кв.м., расположенного по адресу: ................
 
    Впоследствии истец Филимонова Ж.В. уточнила исковые требования и просила признать право собственности на земельные участки: с кадастровым номером ..............., площадью ............. кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для размещения индивидуальных гаражей, находящийся по адресу: ................, и с кадастровым номером ..............., площадью ............... кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для размещения индивидуальных гаражей, находящийся по адресу: ................
 
    В судебном заседании:
 
    Истец Филимонова Ж.В. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области не явился, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве признали исковые требования Филимоновой Ж.В. и просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Выслушав объяснения истца по делу, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
 
    В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Абзацами 1-3 п.9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    В соответствии со ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
 
    акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
 
    иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
 
    свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
 
    один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
 
    Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
 
    Судом установлено, что ................ родилась ............, в качестве отца указан ............., матери – .............., что подтверждается свидетельством о рождении серии ................
 
    Постановлением администрации пос.Новогуровский от 28.08.1993 года ............. в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью ................. кв.м. для гаража (................), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ................
 
    Постановлением администрации пос.Новогуровский от ................ ............. в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью ................. кв.м. для гаража (................), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ................
 
    ................ ..................... и Котлярова Ж.В. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Филимонова, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ................
 
    ................ умер ............., что подтверждается свидетельством о смерти серии ................
 
    Наследником имущества ............., умершего ................ является дочь – ................., наследство состоит из: 1/3 доли в праве на квартиру ................, общей площадью ................ кв.м., в том числе жилой площадью .................. кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
 
    Между тем, постановлением администрации МО рабочий поселок Новогуровский №62 от 15.03.2013 года постановлено считать земельный участок площадью ............... кв.м., предоставленный ............. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ................ ..............., для гаража (................), предоставленным из категории земель ................. с разрешенным использованием ............... расположенным по адресу: ................
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) ............... от ................ земельный участок, категория земель: ..............., площадью .................. кв.м., кадастровый номер ............... адрес: ................
 
    В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) ............... от ................ земельный участок, категория земель: ............., площадью ............... кв.м., кадастровый номер ..............., расположен по адресу: ................
 
    Учитывая, что истица оформила в установленном порядке наследственные права на часть наследственного имущества после смерти своего отца ............., суд приходит к выводу, что она приняла все наследственное имущество, в том числе гаражи, расположенные на спорных земельных участках.
 
    В связи с вышеизложенным и приведенными нормами закона, суд приходит к выводу, что исковые требования Филимоновой Жанны Вячеславовны к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области о признании права собственности на земельные участки обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    исковые требования Филимоновой Жанны Вячеславовны к администрации муниципального образования рабочий поселок Новогуровский Алексинского района Тульской области удовлетворить.
 
    Признать за Филимоновой Жанной Вячеславовной право собственности на земельный участок с кадастровым номером ............... площадью .................. кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для размещения индивидуальных гаражей, по адресу: ................
 
    Признать за Филимоновой Жанной Вячеславовной право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..............., площадью ................ кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для размещения индивидуальных гаражей, по адресу: ................
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья