Дата принятия: 13 февраля 2014г.
Номер документа: 2-737/14
Дело № 2-737/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2014 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска -на- Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Жуковой Н. О.,
при секретаре судебного заседания Конюховой Е.В.,
с участием истца Логвинова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логвинова А.В. к Зыкиной О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО-1, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Логвинов А.В. обратился в суд с иском к Зыкиной О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО-1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что является собственником жилого помещения, расположенного в .. В . году он зарегистрировал в указанном жилом помещении ответчика и ее дочь. Однако, в настоящее время ответчики фактически в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно сниматься с регистрационного учета отказываются.
Определением суда от . к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по делам опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерства науки и образования Хабаровского края.
В судебном заседании Логвинов А.В. настаивал на удовлетворении исковых требований, суду пояснила, что Зыкина О.А. являлась его сожительницей. Он зарегистрировал ответчика и ее дочь в принадлежащем ему жилом помещении в . году. С . года они с Зыкиной О.А. вместе не проживают, отношения не поддерживают. Она вывезла все свои вещи из его квартире и больше не возвращалась. В настоящее время несовершеннолетняя ФИО-1 проживает вместе со своим отцом в .. В настоящее время он самостоятельно несет все расходы по оплате коммунальных платежей, которые начисляются в том числе и на ответчиков. Добровольно сниматься с регистрационного учета Зыкина О.А. вместе с дочерью отказывается, поэтому он просит суд признать Зыкину О.А. и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО-1 прекратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета. Против вынесения заочного решения не возражал.
В судебное заседание ответчик Зыкина О.А. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства судом уведомлялась в установленном законом порядке.
Представители третьих лиц – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре и Отдела по делам опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерства образования и науки Хабаровского края участия в судебном заседании не принимали, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, согласно заявлениям просили рассмотреть дело без их участия.
Свидетель ФИО-2 суду пояснила, что она проживает по соседству с Логвиновым А.В., поддерживает с ним соседские отношения. Познакомилась они около 5-6 лет назад, когда Логвинов А.В. приобрел жилое помещении в их доме и стал там проживать. Ее квартира является следующей, после квартиры Логвинова А.В. С момента переезда Логвинов А.В. проживал один. С . года с ним стали проживать его сожительница Зыкина О.А. и ее несовершеннолетняя дочь. С . году она ответчика с дочерью не видела, ей известно, что они собрали свои вещи и выехали из квартиры истца.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО-3 суду пояснил, что знаком с Логвиновым А.В. около 10 лет, поддерживает с ним дружеские отношения. Они проживают в соседних домах, а так же вместе работают. В . году Логвинов А.В. стал проживать с сожительницей Зыкиной О.А., так же с ними проживала несовершеннолетняя дочь Зыкиной О.А. Летом . года Логвинов А.В. прекратил отношения с Зыкиной О.А. и последняя, собрав свои вещи, вместе с дочерью выехала из его квартиры. С этого времени он ее больше не видел.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. ст. 209, 218, 235 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи…
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании достоверно установлено, что Логвинов А.В. на основании договора купли-продажи от .является собственником квартиры . расположенной по адресу ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .
Также по материалам дела установлено, что по указанному адресу .зарегистрирована ответчик Зыкина О.А. и несовершеннолетняя ФИО-1 что подтверждается справкой МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре.
Вместе с тем, из пояснений истца и свидетелей следует, что Зыкина О.А. и ФИО-1 в . году добровольно вывезли свои вещи и выехали из указанного спорного помещения, больше в нем не проживают, оплату по его содержанию не производят.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик Зыкина О.А. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО-1 добровольно выехали из спорного жилого помещения, однако сохранили регистрацию по указанному адресу, нарушая тем самым права истца как собственника квартиры, который вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка, а также учитывая, что ответчик и ее ребенок не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Логвинова А.В. о признании Зыкиной О.А. и несовершеннолетней ФИО-1 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой ..
Признание Зыкиной О.А. и несовершеннолетней ФИО-1 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой .., является аналогичным требованию утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем указанные лица подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства…», в соответствие с которым снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования этим жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Логвинова А.В. - удовлетворить.
Признать Зыкину О.А. и ФИО-1 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу .
Возложить обязанность на межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в городе Комсомольске-на-Амуре, снять Зыкину О.А. .года рождения и ФИО-1 .года рождения с регистрационного учета по адресу: ..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд города Комсомольска –на- Амуре в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.О. Жукова
