Решение от 27 мая 2013 года №2-737/13

Дело № 2-737/13
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 мая 2013 года.
 
    Можайский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.
 
    при секретаре Назаровой Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Пронево» к Кабалкина Б.М., 3-им лицам Администрации Можайского муниципального района Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о прекращении права собственности на земельный участок.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    СНТ «Пронево» обратилось в суд с иском о прекращении права собственности Кабалкиной Б.М. на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что постановлением главы Можайского района от ДД.ММ.ГГГГ № за СНТ «Пронево» был закреплен земельный участок площадью 22,52 га, из них 4,1 га земли общего пользования и 18,42 га в собственность членов СНТ согласно списку №. Согласно списку земельный участок № был предоставлен Кабалкиной Б.М., которая в ДД.ММ.ГГГГ г. подала заявление Главе Администрации Можайского муниципального района об исключении из членов товарищества и отказе от участка, Постановлением главы Можайского района от ДД.ММ.ГГГГ отменено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ г. в части закрепления земли за некоторыми гражданами, в том числе за Кабалкиной Б.М,, однако регистрация в установленном порядке не была проведена.
 
    Ссылаясь на то, что с момента предоставления спорного участка Кабалкиной Б.М. не реализовала свое право собственности, написала заявление об отказе от участка, т.е. фактически совершила действия, свидетельствующие об отказе от права собственности, однако из-за отсутствия регистрации права не представляется возможным прекратить право собственности, истец просит удовлетворить иск.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала требования, просила удовлетворить иск.
 
    Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежаще по месту регистрации.
 
    Представитель 3-его лица Администрации Можайского муниципального района МО в судебное заседание не направлен,о дне слушания дела извещен надлежаще.
 
    Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не направлен, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело без участия представителя.
 
    Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего:
 
    Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Можайского района № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Пронево» был предоставлен земельный участок площадью 22,52 га, в том числе в коллективно-совместное пользование товарищества 4,1 га, в собственность – членов товарищества 18,42 га согласно прилагаемому списку №. Из Списка усматривается, что земельный участок № предоставлен Кабалкиной Б.М. (л.д. 5-6).
 
    На основании личного заявления Кабалкиной Б.М., решением общего собрания членов СНТ «Пронево» от ДД.ММ.ГГГГ ответчица была исключена из членов товарищества (л.д. 9-10).
 
    Постановлением Главы Можайского района МО от ДД.ММ.ГГГГ № отменено Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ г. в части закрепления земли за Кабалкиной Б.М. (л.д. 7-8)
 
    В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
 
    Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок установлены п.2 ст. 53 ЗК РФ, согласно которому отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
 
    Установлено, что право собственности на спорный участок по настоящее время ни за кем не зарегистрировано (л.д. 14).
 
    В силу ст.3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.
 
    В силу положений ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
 
    Согласно ч.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
 
    Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что Кабалкина Б.М. фактически отказалась от своего права собственности на спорный земельный участок, не пользуется участком, не оплачивает членские взносы и налоги, однако отказ от права собственности не прошел регистрацию в ЕГРП.
 
    При таких обстоятельствах право собственности Кабалкиной Б.М.на спорный земельный участок подлежит прекращению, в связи с чем суд полагает заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198,235-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Пронево» к Кабалкина Б.М., 3-им лицам Администрации Можайского муниципального района Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить;
 
    Прекратить право собственности Кабалкина Б.М. на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
 
    Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение месячного срока со дня постановления в окончательной форме.
 
С У Д Ь Я
 
 
    Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2013 года
 
С У Д Ь Я