Решение от 23 июля 2014 года №2-736/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-736/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июля 2014 года                                                                                          г.Волоколамск
 
 
         Суд в составе: и.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР>  мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Волоколамского судебного района <АДРЕС> области            Шаров Д.В.,
 
    истца                                                                                             Дрибас <ФИО1>, представителя истца адвоката АПМО                                                                     <ФИО2>,
 
    представившего удостоверение <НОМЕР> и ордер <НОМЕР>,
 
    при секретаре                                                                                                   Магомедовой Е.А.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрибас <ФИО1> к администрации сельского поселения Чисменское Волоколамского муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на самовольную постройку,
 
УСТАНОВИЛ:
 
                Дрибас Е.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Чисменское Волоколамского муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на самовольное строение, указав в обоснование иска, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома с надворными постройками по адресу: <АДРЕС>.  Данный дом сгорел в результате пожара <ДАТА1> На месте сгоревшего строения ей возведен хозблок площадью 23,4 кв.м. (инвентарный номер <НОМЕР>. Просит признать право собственности на указанную постройку.
 
 
    Истец в судебном заседании исковые требования подтвердил.
 
    Представитель истца адвокат <ФИО2> в судебном заседании исковые требования подтвердил. Просит признать право собственности на самовольно возведенный хозблок, который не нарушает санитарных, градостроительных и противопожарных норм.
 
 
    Ответчик - представитель сельского поселения Чисменское Волоколамского муниципального района <АДРЕС> области - надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства,  в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
 
    Рассмотрев заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд установил, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме  по следующим основаниям.
 
    На основании Решения мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Волоколамского судебного района от <ДАТА2> за Дрибас Е.В. в порядке наследования по закону признано право собственности на ? жилого дома по адресу: <АДРЕС>
 
    Свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА3>, подтверждается, что Дрибас Е.В. на праве собственности принадлежит ? жилого дома по адресу: <АДРЕС>
 
    Техническим паспортом хозпостройки подтверждается, что в состав указанного домовладения входит хозпостройка - лит Г2, разрешение на строительство которого не получено, государственная регистрация права собственности на которые не произведена.
 
                Заключением по самовольному размещению хозпостройки от <ДАТА4> подтверждается, что хозпостройка размещена в границах земельного участка, не является объектом капитального строительства и не затрагивает интересы третьих лиц Выдачи разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию не требуется.
 
    Постановлением Главы сельского поселения Чисменское Волоколамского муниципального района <АДРЕС> области установлен вид разрешенного использования земельного участка по адресу <АДРЕС> «для индивидуального  жилищного строительства».
 
    Справкой <НОМЕР> главы сельского поселения Чисменское Волоколамского муниципального района <АДРЕС> области подтверждается, что Дрибас Е.В. пользуется земельным участком, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>. по адресу <АДРЕС>. Основание: запись в похозяйственной книге <НОМЕР>, лицевой счет <НОМЕР>
 
    Справкой ОНД УНД ГУ МЧС России по <АДРЕС> области подтверждается, что <ДАТА5> произошел пожар строения жилого дома по адресу <АДРЕС>. В результате пожара строение жилого дома уничтожено огнем.
 
    Архивной выпиской <НОМЕР> от <ДАТА6> подтверждается, что у Дрибас Е.В. в пользовании находится земельный участок, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и дом (сгорел <ДАТА5>) по адресу <АДРЕС>.
 
 
    В соответствии со ст.222 ч.3 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
 
    Свидетельством на право собственности, Техническим паспортом хозпостройки, Заключением по самовольному размещению хозпостройки, Постановлением Главы сельского поселения Чисменское Волоколамского муниципального района <АДРЕС> области, справкой, Архивной выпиской подтверждается, что земельный участок по вышеуказанному адресу находится в пользовании у Дрибас Е.В., вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строения.
 
    В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п.26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА7> <НОМЕР> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возвещении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство.
 
    Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство, к получению которого лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
 
                Суд приходит к убеждению, что самовольная постройка расположена на земельном участке, находящемся в пользовании Дрибас Е.В., вид разрешенного использования земельного участка позволяет возводить на нем жилые и нежилые строения, самовольно возведенное строение не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, в связи с чем иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Дрибас <ФИО3> право собственности на хозпостройку площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> (инвентарный номер <НОМЕР>), расположенную по адресу: <АДРЕС>.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности истца.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья                                                                                    Д.В.Шаров