Решение от 28 апреля 2014 года №2-736/2014

дело № 2-736/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
28 апреля 2014 года                                                                                                г. Изобильный
 
    Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Сивцева С.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Братусиной О.М.,
 
    с участием истицы ЧЕРНОВА Е.Н.,
 
    представителя ответчика РЯБУХИНА Т.И. по ордеру адвоката Адвокатской конторы №1 Изобильненского района КОМАРОВ А.Ф., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению истицы ЧЕРНОВА Е.Н. к ответчице РЯБУХИНА Т.И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В суд обратилась истица ЧЕРНОВА Е.Н. с иском к ответчику РЯБУХИНА Т.И. о признании РЯБУХИНА Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
 
    В судебном заседании истица ЧЕРНОВА Е.Н. суду пояснила, что она является собственникомквартиры №№, расположенной по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. В декабре 2013 года она по просьбе своей знакомой РЯБУХИНА Т.И. зарегистрировала ее в своей квартире. При этом она в квартиру не вселялась. С момента регистрации, РЯБУХИНА Т.И. она больше не видела, она уехала в Москву, телефон сменила, связи с ней нет. В последнее время на её адрес стали приходить извещения из банков о наличии задолженностей у РЯБУХИНА Т.И. Учитывая, что ответчик в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, то местом ее жительства квартира №№, расположенная по адресу: <адрес>, не является. Поскольку ответчик РЯБУХИНА Т.И. в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, то, следовательно, она не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>. Не смотря на это, данная квартира по-прежнему значится, по данным регистрационного учета, местом жительства ответчика. В результате она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг в большем размере. Ответчик не является членом её семьи и в её квартире не проживает, что подтверждается актом о не проживании, составленным с участием соседей от ДД.ММ.ГГГГ года. Регистрация РЯБУХИНА Т.И. необходима была для трудоустройства. Между ними было заключено устное соглашение о том, что она будет зарегистрирована на 3 месяца. Просила суд удовлетворить её исковые требования.
 
    Ответчица РЯБУХИНА Т.И. в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, по адресу<адрес>. Как видно из ответа на запрос суда, специалисты краевого адресного бюро г. Ставрополя и паспортного стола Изобильненского района указали, что ответчица зарегистрирована по указанному адресу. Сведений о перемене места жительства не имеется.
 
    В связи с тем, что у ответчицы РЯБУХИНА Т.И., фактическое место жительства которого неизвестно, отсутствует представитель, суд согласно ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката КОМАРОВ А.Ф. в качестве представителя ответчика.
 
    Представитель ответчика адвокат КОМАРОВ А.Ф. в судебном заседании пояснил, что из пояснений истицы ЧЕРНОВА Е.Н. следует, что ответчик РЯБУХИНА Т.И. в квартире, принадлежащей истцу никогда не проживала, она не является членом ее семьи, личных вещей ответчика в квартире истицы нет, а регистрация необходима была ответчику лишь для трудоустройства. Кроме того, между истцом и ответчиком была договоренность о регистрации на 3 месяца. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований УФМС России по СК в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Возражений на иск не представили.
 
    Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя - адвоката КОМАРОВ А.Ф. и в отсутствие представителя третьего лица.
 
    В судебном заседании свидетель СВИДЕТЕЛЬ 1 суду показала, что истица приходится ей племянницей, отношения нормальные. Ей известно, что ЧЕРНОВА Е.Н. зарегистрировала в своей квартире РЯБУХИНА Т.И., регистрация РЯБУХИНА Т.И. необходима была для трудоустройства, однако в квартире ЧЕРНОВА Е.Н. вещей, принадлежащих РЯБУХИНА Т.И. нет, она фактически никогда в ее квартире не проживала. Сейчас РЯБУХИНА Т.И. проживает и работает в Москве.
 
    Выслушав истицу ЧЕРНОВА Е.Н., представителя ответчика адвоката КОМАРОВ А.Ф., свидетеля СВИДЕТЕЛЬ 1, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ЧЕРНОВА Е.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Как установлено в судебном заседании собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> является истица ЧЕРНОВА Е.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии <данные изъяты>.
 
    Из представленной копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, видно, что в указанном домовладении зарегистрирована ответчица РЯБУХИНА Т.И.. Данный факт подтверждается показаниями свидетеля СВИДЕТЕЛЬ 1 и ответом на запрос суда, согласно которому специалисты краевого адресного бюро <адрес> и паспортного стола <адрес> указали, что ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес>. Сведений о перемене места жительства не имеется.
 
    Суду был также представлен акт, составленный соседями СОСЕД 1 и СОСЕД 2, заверенный печать уличного комитета, согласно которому РЯБУХИНА Т.И., зарегистрирована но не проживает в квартире №№ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по назначению не использует, надлежащее состояние помещения не поддерживает, текущий ремонт жилого помещения не проводит, оплату за помещение и коммунальные услуги не вносит.
 
    Ответчица РЯБУХИНА Т.И. членом семьи истицы не является, на что указывает истица и подтвердила свидетель СВИДЕТЕЛЬ 1.
 
    Как было установлено в судебном заседании, каких либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истицей и ответчицей заключено не было. Ответчица в доме фактически не проживает, её личных вещей в доме нет, участия в содержании домовладения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, в жилое помещение не въезжала, а следовательно, ответчица не приобрела право пользования жилым помещением.
 
    Таким образом, поскольку членом семьи собственника ответчица РЯБУХИНА Т.И. не являются, она в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняет право пользования жилым помещением.
 
    Каких либо доказательств, подтверждающих наличие договора найма жилого помещения, а также того, что ответчица на положении нанимателя несет соответствующие обязанности перед собственником жилого помещения, вносит плату за коммунальные услуги и плату истице за пользование жилым помещением, не представлено.
 
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.
    Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    Суд признает, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем на правах члена семьи, что в данном случае не приобреталось. Сам по себе факт прописки или регистрации по месту проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что законных оснований на право пользования жилой площадью ответчица не имеет.
 
    При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Данные требования подлежат удовлетворению.
 
Ввиду того, что ответчица не является членом семьи истицы, не является собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением не может быть за ней сохранено. В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства, и учитывая, что ответчик не приобрел право пользования жилой площадью истицы, по названному адресу не проживает, он подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 названного Закона.
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования истицы ЧЕРНОВА Е.Н. к ответчице РЯБУХИНА Т.И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать РЯБУХИНА Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия РЯБУХИНА Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес> в отделе Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в Изобильненском районе.
 
    На решение суда в соответствии с ч. 2 ст. 321 ГПК РФ может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда.
 
    Согласно ч. 1 ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.
 
    председательствующий судья:                                              С.А. Сивцев