Решение от 04 июня 2014 года №2-736/2014

    Дело №2-736/2014
 
Заочное РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    4 июня 2014 года                                                                          г. Конаково
 
    Конаковский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи                                                    Изгородина А.П.
 
    при секретаре                                                                                Рудаковой И.П.,
 
             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Городня» Муниципального учреждения «Администрация Городенского сельского поселения» к Богаевой Татьяне Николаевне, Богаевой Марине Николаевне о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,
 
установил:
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальное хозяйство Городня» Муниципального учреждения «Администрация Городенского сельского поселения» обратилось в суд с исковым заявлением к Богаевой Т.Н., Богаевой М.Н. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги.
 
              В обоснование требований истец указал, что ответчик Богаева Т.Н. является нанимателем жилого помещения общей площадью 52,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в квартире зарегистрированы, а Богаева А.Р. и Богаева М.Н. являются членами ее семьи. Ответчики не оплатили коммунальные платежи, складывающиеся из следующего: плата за содержание и ремонт помещения, плата за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение), вывоз твердых бытовых отходов. Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ долг ответчиков перед МУП «Коммунальное хозяйство Городня» МУ «Администрация Городенского сельского поселения» составил согласно расчету № рублей № копеек. Истец просит суд взыскать с ответчиков Богаевой Татьяны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Богаевой Марины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <адрес> солидарно в пользу истца Муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Городня» Муниципального учреждения «Администрация Городенского сельского поселения» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме № рублей № копеек.           
 
            Представитель истца в судебное заседание     не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
          Ответчики Богаева Т.Н., Богаева М.Н. о слушании дела извещены в судебное заседание не явились. Об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Судом исследованы представленные истцом доказательства:
 
             -финансовый лицевой счет № Богаевой Т.Н.;
 
             -расчет задолженности по квартирной плате Богаевой Т.Н., согласно которому сумма задолженности составляет № рубля № копеек;
 
             -выписка из поквартирной карточки <адрес> по дер. Кошелево <адрес> <адрес>;
 
             -технический паспорт жилого помещения (квартиры) № 21;
 
             -претензия муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Городня» муниципального учреждения «Администрации Городенского сельского поселения» к Богаевой Татьяне Николаевне, Богаевой Марине Николаевне, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет № рублей № копейки;
 
             -постановление МУ «Администрации городского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании муниципального предприятия»;
 
             -свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
 
             -свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;
 
            -устав муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Городня» муниципального учреждения «Администрации Городенского сельского поселения»;
 
             -договор управления муниципальным жилищным фондом Городского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ;
 
             -адресные справки, согласно которым Богаева Т.Н. и Богаева М.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
 
    Со стороны ответчиков доказательств не представлено.
 
    В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
 
    В силу ст. 68 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 
    Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены ее семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.     
 
    Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу п.п. 1,5 части 2 той же статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
 
    собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Структура платежей определена статьей 154 ЖК РФ, которая включает:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ЖК РФ. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
 
    Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд полагает установленными обстоятельства, на которых основаны заявленные исковые требования, вследствие чего заявленные исковые требования надлежит удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Городня» муниципального учреждения «Администрации Городенского сельского поселения» к Богаевой Татьяне Николаевне, Богаевой Марине Николаевне о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги удовлетворить.
 
          Взыскать с ответчиков Богаевой Татьяны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Богаевой Марины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <адрес> солидарно в пользу истца муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Городня» муниципальное учреждение «Администрация Городенского сельского поселения» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме № рублей № копеек.
 
    Ответчик вправе подать в Конаковский городской суд Тверской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий
 
    судья                                              А.П. Изгородин