Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-736/2013
д.№2-736/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Долгодеревенское 27 мая 2013 года
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Огура В.И.
при секретаре судебного заседания Гайнановой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: пер. Школьный,7а, гражданское дело по иску Халиловой М.З. к администрации Мирненского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности за умершим на жилой дом и включении имущества в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л:
Халилова М.З. просит признать её мужа Х.Ф.Л., умершего ДАТА, собственником при жизни жилого дома по АДРЕС с включением указанного имущества в состав наследственной массы.
В обоснование иска указано следующее.
ДАТА умер муж истицы Х.Ф.Л., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома АДРЕС. Этот дом истица с мужем построили после того, как вступили в брак. Разрешения на постройку не имели, но зарегистрировали в Мирненском с/совете на имя мужа. Земельный участок также передан мужу в постоянное (бессрочное) пользование под ведение личного подсобного хозяйства. Сведения о правоустанавливающих документах отсутствуют. При жизни муж не оформил право собственности на жилой дом и земельный участок и сейчас истица не может получить свидетельство о праве на наследство.
Истица Халилова М.З. заявила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик - администрация Мирненского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о месте и времени рассмотрения дела извещена, представитель не явился, возражений на иск не представлено.
Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.
Установлено следующее.
Согласно справке № от ДАТА администрации Мирненского сельского поселения за Х.Ф.Л. числится целый жилой дом, находящийся в АДРЕС. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 0, 2651 га. Похозяйственная книга №, лицевой счёт № (л.д.8).
Согласно выписке из похозяйственной книги Х.Ф.Л. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный под ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по АДРЕС (л.д.11).
По данным Сосновского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» собственником жилого дома по АДРЕС собственник не зарегистрирован. На земельном участке расположено основное строение – лит. А; холодный пристрой – лит. а; холодный пристрой - литА1;, сараи – лит. Г, Г1, Г2, Г4, Г6; навесы – лит. Г3, Г5, Г7; гараж – лит. Г8;, уборная – лит.Г9, заборы – лит. 1, 2, 3 (л.д.22).
Согласно ст.ст. 8, 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
По сведениям Управления Росреестра по Челябинской области право собственности на жилой дом по АДРЕС не зарегистрировано (л.д.23).
Следует учесть, что Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» в редакции Закона РСФСР от 03.08.1979, действовавшим до введения в действие Закона РФ от 06.07.1991 №1550-I «О местном самоуправлении в РСФСР», предусматривалось, что поселковый сельский совет народных депутатов:
- руководил на своей территории государственным, хозяйственным и социально-культурным строительством, обеспечивал соблюдение законов, охрану государственного и общественного порядка, прав граждан (ст.3);
- контролировал соблюдение планов застройки населенных пунктов (ст. 16);
- осуществлял контроль за выполнением правил паспортной системы и проводил прописку и выписку граждан; совершал нотариальные действия; выдавал гражданам справки, удостоверяющие личность, семейное, имущественное положение, и другие справки, предусмотренные законодательством (ст.23).
Постановлением Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985 №136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.
В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 №380), согласно которой:
- регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов (п.1.2);
- в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции (п. 2.3).
Таким образом, выписки из похозяйственных книг в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.
В соответствии со справкой Администрации Мирненского сельского поселения, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, жилой дом в АДРЕС числится за Х.Ф.Л. (л.д.8).
Учитывая изложенное, суд считает, что право собственности Х.Ф.Л. при его жизни на жилой дом по АДРЕС, было зарегистрировано исполкомом Мирненского сельского Совета депутатов трудящихся путем внесения в похозяйственную книгу записи о принадлежности ему указанного жилого помещения и является потому ранее возникшим.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать, что Х.Ф.Л., умерший ДАТА, при жизни приобрел право собственности на жилой дом общей площадью 64,8 кв.м., расположенный по АДРЕС со служебными строениями и сооружениями: холодным пристроем – лит. а; холодным пристроем – лит. А1;, сараями – лит. Г, Г1, Г2, Г4, Г6; навесами – лит. Г3, Г5, Г7; гаражом – лит. Г8;, уборной – лит.Г9, заборами – лит. 1, 2, 3 с включением указанного имущества в состав наследственной массы на день смерти Х.Ф.Л.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий В.И. Огур
