Решение от 19 июня 2014 года №2-736/14

Дело №2-736/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ
 
город Шахунья 19 июня 2014 года
    Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Арефьевой М.М.,
 
    с участием истца Замышляева В.А., представителя ответчика Немец Н.А., третьих лиц Замышляева А.В., Замышляева Е.В., Замышляевой Т.Н.,
 
    при секретаре Брусовой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замышляева В. А. к Администрации городского округа город Шахунья о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Замышляев В.А. обратился в Шахунский районный суд с иском к Администрации городского округа город Шахунья о признании права собственности на квартиру и земельный участок, указывая, что в 90-х годах совхоз «Шахунский» предоставил ему с семьей квартиру в двухквартирном деревянном доме барачного типа, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> соток, расположенные по адресу: <адрес>. Никакого документа о предоставлении спорной квартиры, в том числе ордера ему не выдавалось, договоров никаких не заключалось. Вторую квартиру совхоз «Шахунский» предоставил Кардаковой Г. И.. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время он с семьей проживает в данной квартире на земельном участке, каждый год сажает огород. С ДД.ММ.ГГГГ года он состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Кроме него на регистрационном учете в спорной квартире состоят члены его семьи: с ДД.ММ.ГГГГ года его жена – Замышляева Т. Н., его сыновья – Замышляев А. В., Замышляев Е. В., с ДД.ММ.ГГГГ года сын – Замышляев А. В.. Однако в скором времени совхоз «Шахунский» прекратил свое существование. Он – Замышляев В.А. неоднократно обращался в Лужайский территориальный отдел администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области и Администрацию городского округа город Шахунья Нижегородской области с просьбой о приватизации, данной квартиры. В этом было отказано в связи с тем, что квартира № в здании, расположенном по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность не передавалась и муниципальной собственностью не является. Спорная квартира ранее состояла на обслуживании совхоза «Шахунский», в настоящее время право собственности на квартиру, в которой они проживают, ни на кого не зарегистрировано. В ДД.ММ.ГГГГ году он перевез свою престарелую мать для совместного проживания с ними в квартире, так как она нуждается в ежедневном уходе, однако зарегистрировать для получения пенсии по месту жительства ее не представилось возможным, так как истец не является собственником спорной квартиры, а квартира в собственности ни у кого не числится. В указанной квартире истец со своей семьей проживает и состоит на регистрационном учете <данные изъяты> лет, осуществляет ремонт, несет все расходы по содержанию, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке, вносит плату за коммунальные и жилые услуги, платит ежегодно земельный налог. Кроме того, они не имеют другого жилья, пригодного для проживания. Его жена – Замышляева Т.Н., сыновья – Замышляев А.В., Замышляев Е.В., Замышляев А.В. отказываются в его пользу от приватизации данной квартиры. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом, он владеет квартирой непрерывно как своим собственным имуществом. Просил признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> соток, расположенные по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец Замышляев В.А. исковые требования поддержал частично, просил признать право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> От требования о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> соток, расположенный по адресу: <адрес> отказался.
 
    Частичный отказ истца от иска принят судом.
 
    В судебном заседании представитель ответчика администрации городского округа город Шахунья Немец А.Н. пояснила, что администрация не возражает признать за Замышляевым В.А. право собственности на квартиру <адрес>
 
    Третьи лица Замышляева Т.Н., Замышляев А.В., Замышляев Е.В. в судебном заседании пояснили, что не возражают признать за истцом право собственности на указанные объекты недвижимости, сами на квартиру не претендуют.
 
    Третье лицо Замышляев А.В. о времени и месте судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Представлено согласие, согласно которому Замышляев А.В. не возражает против приватизации жилого помещения и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, находящееся по адресу: <адрес> на имя Замышляева В. А..
 
    Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица Замышляева А.В. на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В суде установлено следующее.
 
    Согласно вписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Лужайского территориального отдела администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области по адресу: <адрес> зарегистрированы: Замышляев А. В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Замышляев А. В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Замышляев В. А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Замышляев Е. В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Замышляева Т. Н. с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ юридическое лицо Совхоз «Шахунский» исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность на основании ст. 21.1 129 ФЗ от 08.08.2001 г.
 
    Согласно информационному письму Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации городского округа город Шахунья № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – жилое помещение (квартира) №2, расположенная по адресу: <адрес> отсутствует в реестре муниципальной собственности городского округа город Шахунья, муниципальной собственностью городского округа город Шахунья не является.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, распложенную по адресу: <адрес>
 
    Согласно уведомлению ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области» № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием в Едином Государственном Реестре объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый паспорт на объект недвижимости не может быть подготовлен.
 
    Согласно уведомлению ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области» № от ДД.ММ.ГГГГ в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Согласно техническому паспорту помещения квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> жилых комнаты, <данные изъяты> этаж.
 
    Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    При этом, в силу статьи 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Замышляева В. А. к Администрации городского округа город Шахунья о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.
 
    Признать за Замышляевым В. А., <данные изъяты> право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме 24.06.2014 года.
 
Судья                (подпись)            М.М. Арефьева
 
    Копия верна:
 
    Судья:
 
    Решение вступило в законную силу:
 
    Судья:
 
    Секретарь суда: