Решение от 14 апреля 2014 года №2-735/2014

    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    14 апреля 2014 года пос.Ленинский
 
    Ленинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Илюшкиной О.Ю.,
 
    при секретаре Дреминой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-735/2014 по исковому заявлению Абдуллаева ФИО10 к Якушиной ФИО11, Савельевой ФИО12 о признании квартиры частью жилого дома,
 
установил:
 
    Абдуллаев ФИО13 обратился в суд с иском к Якушиной Н.Л., Савельевой Л.А. о признании <адрес>.ФИО3 с/п <адрес> частью жилого дома.
 
    Свои требования мотивировал тем, что он является собственниками <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Общее строение представляет собой трехквартирный одноэтажный жилой дом под единой крышей, состоящий из трех изолированных квартир с отдельными входами каждая. В каждую квартиру имеется подвод электричества, газа, воды, канализации. Каждая квартира предназначена для проживания одной семьей, помещений общего пользования нет. К его квартире непосредственно прилегает огороженный земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, на котором имеются надворные постройки. Спора относительно границ земельного участка нет. Собственниками двух других квартир являются ответчики. Истец обратился в администрацию с вопросом о предоставлении в собственность земельного участка прилегающего непосредственно к квартире. Однако ему было рекомендовано обратиться в суд с настоящим иском. Таким образом, разрешить данный спор во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    Истец Абдуллаев Х. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
 
    Ответчики Якушина Н.Л., Савельева Л.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия и признании исковых требований истца в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, им разъяснены и понятны, о чем свидетельствуют их подписи в приобщенных к материалам дела заявлениях.
 
    Представитель третьего лица администрации муниципального образования ФИО5 <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
 
    Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
 
    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно части 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Из материалов дела усматривается, что Абдуллаев Х. является собственником <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
 
    Собственниками <адрес> 3 в д.213 ФИО14 <адрес> являются Савельева Л.А. и Якушина Н.Л., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, соответственно (л.д.37,38).
 
    Также судом установлено, что квартира <адрес> признана частью жилого дома на основании решения Ленинского районного суда тульской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).
 
    Признание квартиры частью жилого дома необходимо истцу для оформления земельного участка, во внесудебном порядке разрешить данный вопрос он не имеет возможности, так как администрацией ему устно было отказано в предоставлении земельного участка в собственность по тем основаниям, что к квартире земля не может быть выделена и рекомендовали обратиться в суд.
 
    Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками отвечает требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом.
 
               Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
             Суд, оценив представленные доказательства, считает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Абдуллаева ФИО15 к Якушиной ФИО16, Савельевой ФИО17 о признании квартиры частью жилого дома, удовлетворить.
 
    Признать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> – частью жилого дома.
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.
 
    Председательствующий О.Ю.Илюшкина.