Решение от 18 апреля 2014 года №2-735/2014

Дело 2-735/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 апреля 2014 года         г. Уфа
 
    Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,
 
    при секретаре Акмаловой Г.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеркалёвой ФИО2 к ООО «ФИО7» о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Зеркалёва Е.В. обратилась в суд с иском к ООО «ФИО8», указав, что между ООО «ФИО9» и ООО «ФИО10» ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор участия в долевом строительстве №4-6д. ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО11» переуступило свои права и обязанности ООО «ФИО12 путем заключения Договора уступки права (требования) № №. ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО13» путем заключения Договора уступки права требования № б/н переуступило свои права и обязанности гр.Мазитовой ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ Мазитова ФИО15 путем заключения договора уступки права требования переуступила свои права и обязанности гр. Зеркалёвой ФИО17.
 
    Таким образом, Зеркалёва ФИО18 стала стороной по Договору участия в долевом строительстве №4-6д от ДД.ММ.ГГГГ и получила право требовать от ООО «ФИО19 после ввода в эксплуатацию передачи в собственность двухкомнатной квартиры со строительным номером <адрес> жилого дома со строительным адресом: <адрес> (далее - Квартира).
 
    Как следует из п. 1.2 Договора уступки № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО20» получило плату за Квартиру в полном объеме. Истец в свою очередь также полностью рассчитался за квартиру, что подтверждается распиской.
 
    Жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>; фактический номер Квартиры - <адрес>
 
    Статья 309 ГК Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. ООО «ФИО21» свое обязательство по передаче квартиры не исполнило.
 
    Пункт 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ, устанавливая способы защиты гражданских прав, предоставляет право обращения в суд с иском о признании права.
 
    Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны (п. 53 совместного постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г.). ООО «ФИО22» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. Истец является правообладателем Квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРП, однако, не является собственником. Считает ООО «ФИО23» надлежащим ответчиком, поскольку ему было выдано разрешение на строительство указанного выше жилого дома №№ и разрешение на ввод его в эксплуатацию №№
 
    Истец просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру с фактическим адресом № <адрес>, расположенную в жилом <адрес>.
 
              Истец Зеркалёва Е.В. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В деле имеется заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия.
 
              Представитель истца Зеркалёвой ФИО24 - Булатова ФИО25 (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования к ООО «ФИО26» поддержала. Просила иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика ООО «ФИО27» Одинцов ФИО28 являющийся так же представителем третьего лица ООО «ФИО29 (доверенности в деле) в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил.
 
    Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком ООО «ФИО30», считая, что оно не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц. Признание иска сделано добровольно, заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Зеркалёвой ФИО2 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке через Демский районный суд <адрес> в течение одного месяца.
 
    Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.