Решение от 04 июня 2013 года №2-735/2013

    Дело № 2-735\2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    ст. Ленинградская 04 июня 2013 года
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Куленко И.А.,
 
    при секретаре Одновол К.В.,
 
    с участием истца Анистрат Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Анистрат Е.И. к отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный в станице Ленинградской Ленинградского района Краснодарского края по улице №, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка. В 2012 году истец пристроила жилую пристройку площадью 26,1 кв.м., в результате чего увеличилась общая и жилая площадь дома. Обратившись в администрацию Ленинградского сельского поселения Ленинградского района с заявлением по вопросу выдачи разрешения на реконструкцию жилого дома с увеличением оазмеров, истцу было разъяснено о невозможности выдачи данного разрешения в связи с готовностью объекта, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.
 
    Истец поддержала доводы искового заявления в полном объеме.
 
        Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных в станице Ленинградской Ленинградского района Краснодарского края по улице №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от 11.01.2010 года и серии № от 10.03.2010 года. В 2012 году истец пристроила жилую пристройку площадью 26,1 кв.м., в результате чего увеличилась общая и жилая площадь дома. Обратившись в администрацию Ленинградского сельского поселения Ленинградского района с заявлением по вопросу выдачи разрешения на реконструкцию жилого дома с увеличением габаритов, истцу было разъяснено о невозможности выдачи данного разрешения в связи с готовностью объекта, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.
 
    20.04.2013 года истицей получено техническое заключение по определению соответствия строительным нормам и правилам (СНиП) возведенной пристройки к жилому дому, согласно которого возведенная жилая пристройка в составе жилого дома в целом удовлетворяет требованиям СПиП и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и может использоваться, с имеющимся набором помещений- кухня, жилая комната, прихожая, в составе жилого дома, являясь его неотъемлемой частью.
 
    Судом установлено, что претензий стороны со стороны третьих лиц не заявлено, ответчик заявленные требования признал, однако истец не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и произвести его государственную регистрацию.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Анистрат Е.И. к отделу имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
 
    Признать за Анистрат Е.И. право собственности на жилой дом саманный, обшитый досками, литер А, с жилой пристройкой кирпичной, литер А1, общей площадью 66,1 кв.м., в том числе жилой площадью 42,0 кв.м., с хозяйственными постройками: летней кухней кирпичной, литер Г, площадью 17,6 кв.м., погребником кирпичным, литер Г1, площадью 21.1 кв.м., сараем кирпичным, литер Г3, площадью 11,5 кв.м, сараем кирпичным, литер Г4, площадью 6,6 кв.м. и сооружения, расположенные по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, станица Ленинградская, улица №
 
    Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.
 
    Судья: И.А. Куленко