Решение от 18 апреля 2013 года №2-735/2013

Дело № 2 – 735/2013 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
    18 апреля 2013 года г.Азнакаево РТ
 
    Азнакаевский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Сунгатуллиной А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по
 
    исковому заявлению Хабеева Р.В. к Хабеевой З.Э.
 
    З.Э. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Хабеев Р.В. обратился в суд с иском к ответчику Хабеевой З.Э. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, мотивировав тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30 декабря 2009 года он и ответчик являются собственниками (по 1/2 доле за каждым) двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> Однако, ответчик в указанной квартире не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, брак между сторонами расторгнут 04 марта 2013 года. Истец просит определить порядок оплаты коммунальных услуг по спорной квартире: по 1\2 части оплаты за каждым.
 
    В ходе судебного заседания истец Хабеев Р.В. поддержал свои исковые требования.
 
    Ответчик Хабеева З.Э в судебном заседании с иском не согласилась и пояснила, что она не желает платить, т.к. там не проживает, хотя и является собственником 1\2 доли в квартире.
 
    Третье лицо ФИО1 в суд не явилась по уважительной причине.
 
    Представитель третьего лица, ООО «УК пгт Актюбинский» Азнакаевского муниципального района РТ, в суд не явился, был извещен.
 
    Представитель третьего лица, МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево», в судебное заседание не явился, был извещен, о причинах неявки суд не известил.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии со статьей 153 ч.2 п.5 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
 
    В соответствии со статьей 154 ч.2 ЖК РФ:
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Судом установлено следующее. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.03.2013 года правообладателями жилого помещения общей площадью 45,2 кв.м. по адресу: <адрес> являются истец Хабеев Р.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Хабеева З.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве у каждого 1\2. В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы с 16.01.2010 года: истец Хабеев Р.В., ответчик Хабеева З.Э., третье лицо ФИО1., несовершеннолетние ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между истцом Хабеевым Р.В. и ответчиком Хабеевой З.Э. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик на спорной жилплощади не проживает, за собственность свою никаких оплат не производит.
 
    Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
 
    Принимая во внимание то, что истцу Хабееву Р.В. и Хабеевой З.Э. принадлежат по 1\2 доле спорного жилого помещения, зарегистрированы пять человек, стороны по порядку оплаты к единому соглашению не пришли, суд считает возможным определить порядок оплаты по жилому помещению на условиях, предложенных истцом: истцу Заляеву Р.В., ФИО1 и несовершеннолетним детям - 1/2 часть по всем коммунальным платежам с заключением между Хабеевым Р.В. и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание им коммунальных услуг с оставление прежнего лицевого счета; а ответчику Хабеевой З.Э. – 1/2 часть по всем коммунальным платежам с перезаключением между ней и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание ей коммунальных услуг с открытием нового лицевого счета.
 
    Возврат ответчиком уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины судом не производится, так как истец об этом не просил как в исковом заявлении, так и в ходе судебного заседания.
 
    Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Иск Хабеева Р.В. к Хабеевой З.Э. об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Определить порядок оплаты коммунальных услуг по <адрес>
 
    - Хабееву Р.В., ФИО1 и несовершеннолетним детям: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/2 часть по коммунальным платежам, которые не зависят от числа зарегистрированных проживающих и 1\2 ч. по коммунальным платежам, которые зависят от числа зарегистрированных проживающих лиц, с заключением между Хабеевым Р.В. и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание Хабееву Р.В., ФИО1 и несовершеннолетним детям: ФИО2., ФИО3. коммунальных услуг с оставлением прежнего лицевого счета;
 
    - Хабеевой Зульфие Энварьенвне – 1/2 часть по коммунальным платежам, которые не зависят от числа зарегистрированных проживающих и 1\2 ч. по коммунальным платежам, которые зависят от числа зарегистрированных проживающих лиц, с перезаключением между Хабеевой З.Э. и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание ей коммунальных услуг с открытием нового лицевого счета.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья: Р.А.Хабибуллин