Решение от 29 мая 2014 года №2-734/2014

дело № 2-734/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Буденновск 29 мая 2014 года
 
    Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующий судья Чулков В.Н.,
 
    при секретаре Серповской Ю.Г.,
 
    с участием:
 
    истца Дерябина Н.Н.,
 
    представителя ответчика Корнеевой Н.В. - адвоката адвокатского кабинета г. Буденновска Петровой Н.Ю., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерябина Н.Н. к Корнеевой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Дерябин Н.Н. обратился в суд с иском указывая, что является собственником жилого дома <адрес> Буденновского района. С ДД.ММ.ГГГГ года в жилом доме зарегистрирована Корнеева Н.В., но фактически там не проживает. Личных вещей Корнеевой Н.В. и принадлежащего ей имущества в доме и на земельном участке нет, она не несет расходы по оплате счетов на содержание дома, никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не имеется. Не снятия с регистрационного учета ответчицы доставляет ему неудобства. Считает, что регистрация Корнеевой Н.В. в доме, нарушает его права собственника владеть, пользоваться, распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. В связи, с чем просит признать Корнееву Н.В. утратившей право пользования жилым помещением в доме <адрес> Буденновского района.
 
    В судебном заседании Дерябин Н.Н. заявленные требования поддержал по доводам и основаниям искового заявления и суду пояснил, что домовладение <адрес> он получил по наследству после смерти матери Д.Т.И.. Ответчица его сводная сестра, была зарегистрирована в доме еще матерью, которой принадлежал дом. На дом мать оставила завещание, которым дом завещала ему. Потом Корнеева Н.В. подала в суд иск об оспаривании завещания, но суд проиграла. После вступления решения в законную силу Корнеева Н.В. сама выехала из дома и не обращалась к нему по вопросу проживания в доме. Никаких вещей, принадлежащих Корнеевой Н.В. в доме не осталось. В течение года он делает в доме ремонт и по его окончании намерен там жить. Поэтому регистрация Корнеевой Н.В. в доме препятствует ему, как собственнику, реализовать возможность владеть, пользоваться и распоряжаться полученным по наследству имуществом по своему усмотрению, в том числе и проживать в доме.
 
    В судебное заседание ответчик Корнеева Н.В. дважды не явилась. С места последнего места жительства поступили сведения о том, что она там не проживает. Место её нахождения суду неизвестно.
 
    С учетом изложенного, судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, был назначен адвокат в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчиков, место жительства которых неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
 
    Представитель ответчика адвокат Петрова Н.Ю., разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    Выслушав мнение истца Дерябина Н.Н., представителя ответчика адвоката Петрову Н.Ю., не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Ставропольскому краю.
 
    Выслушав объяснение истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
 
    В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет по своему усмотрению.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно домовой книги для регистрации граждан проживающих в доме <адрес>, Корнеева Н.В. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-12).
 
    В указанный период времени собственником домовладения являлась Д.Т.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, Д.Т.И. завещала принадлежащее ей домовладение по адресу <адрес>, своему сыну Дерябину Н.Н..
 
    Данное завещание было оспорено Корнеевой Н.В. в судебном порядке.
 
    Решением Буденновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Корнеевой Н.В. было отказано в удовлетворении исковых требований к Дерябину Н.Н. о признании недействительным завещания Д.Т.И. от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя истца без удовлетворения.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Дерябину Н.Н. были выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>.
 
    Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик Корнеева Н.В. была зарегистрирована в доме <адрес> своей матерью Д.Т.И., которая являлась собственником данного домовладения.
 
    После перехода права собственности на домовладение к Дерябину Н.Н. никакого соглашения между ним и Корнеевой Н.В. о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
 
    Из объяснений Дерябина Н.Н. следует, что ответчица после судебного решения об отказе в удовлетворении исковых требований о признании завещания недействительным добровольно выехала из домовладения и в течение длительного времени данным домовладением не пользуется.
 
    Свидетель Л.В.В. суду пояснил, что в доме <адрес> проживала мать Дерябина Н.Н. и её дочь Корнеева Н. Около двух лет назад мать умерла. С этого времени он не видел, чтобы в доме проживала Корнеева Н. В течение года в доме Дерябин Н. делает ремонт, так как собирается проживать в этом доме.
 
    Свидетель Д.Е.А. суду показал, что проживает по-соседству с Дерябиным Н.Н. Ранее в этом доме его мать Д.Т.И., а после смерти домовладение по завещанию перешло к сыну. Корнеева Н.В., после смерти матери уехала, её местонахождение ему не известно, последний раз Корнееву Н.В. видел на похоронах Д.Т.И. В настоящее время в домовладении никто не проживает.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно разъяснений, данных в п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
 
    При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    С учетом изложенного суд считает, что Корнеева Н.В. не может быть признана членом семьи собственника жилого помещения, предоставляющем её право на проживание в доме <адрес>.
 
    Исследованные доказательства подтверждают, что ответчик Корнеева Н.В. добровольно выехала из жилого помещения, не живет и не пользуется жилыми помещениями в домовладении более одного года, не оплачивает обязательные коммунальные платежи и платежи на содержание и поддержание жилья в надлежащем состоянии, не пыталась вселиться в домовладение для проживания и пользования им.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
 
    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Принимая во внимание фактические обстоятельства спорных правоотношений, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Дерябина Н.Н. о признании Корнеевой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. Жилой дом <адрес> Буденновского района, в котором зарегистрирована Корнеева Н.В., не может являться ни местом её пребывания, ни местом жительства.
 
    В соответствии со ст. 7 этого же закона, основанием снятии граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку суд принимает решение о признании Корнеевой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу Буденновский район, <адрес>, что на основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета из указанного жилого домовладения.
 
    В связи, с чем суд считает необоснованными требования в части возложения на УФМС России по Ставропольскому краю самостоятельной обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета и принимает решение об отказе в удовлетворении требований в этой части.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Дерябина Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
 
    Признать Корнееву Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, <адрес>
 
    Решение о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия Корнеевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу Ставропольский край, Буденновский район, <адрес>
 
    Отказать Дерябину Н.Н. в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности снять Корнееву Н.В. с регистрационного учета по адресу Ставропольский край, Буденновский район, <адрес>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Буденновский горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть начиная с 05 июня 2014 года.
 
    отпечатано
 
    в совещательной комнате
 
    Председательствующий: Чулков В.Н.