Решение от 07 мая 2014 года №2-734/14

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Кинель Самарской области 7 мая 2014 года
 
    Кинельский районный суд Самарской области
 
    в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.
 
    при секретаре Кирилловой Т.А..
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 734/14 года по иску Медведевой Г.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района Кинельский Самарской области, Администрации сельского поселения Красносамарское о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Медведева Г.Н. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района Кинельский Самарской области, Администрации сельского поселения Красносамарское о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаврилина Л.А. иск поддержала и пояснила, что Медведев Н.Г. являлся истцу отцом, что подтверждается свидетельством о рождении. ДД.ММ.ГГГГ Медведев Н.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и оформлении права собственности на домовладение № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО6 в выдаче свидетельства о праве собственности по закону на домовладение № по <адрес> истцу отказала. Данный отказ истец считает не законным. Согласно акта об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ отдел архитектуры и градостроительства Администрации районного совета народных депутатов на основании свидетельства на № от ДД.ММ.ГГГГ произвел отвод земельного участка в натуре с разбивкой под строительство одноэтажного жилого дома. Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ отдел архитектуры разрешил Медведеву Н.Г. построить жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. согласно плану и проекту по <адрес> в <адрес>. Согласно типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ Медведев Н.Г. обязан был построить кирпичный дом площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно указанного договора № срок постройки дома продлен до ДД.ММ.ГГГГ года. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства жилого дома» Медведеву Н.Г. на основании представленных документов разрешено строительство дома по адресу: <адрес>. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Кинельского района «О вводе жилого дома» утвержден акт ввода в эксплуатацию жилого дома, построенного Медведевым Н.Г. Согласно Акта ввода № от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе подвал, жилая площадь <данные изъяты> кв.м., веранда <данные изъяты> кв.м. Из акта ввода усматривается, что жилой дом выполнен в соответствии с проектом, санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие. Истец пользуется домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время. За все время пользования земельным участком и домом, споров о них не возникало, третьи лица по вопросам аренды данного участка в администрацию не обращались, никто кроме истца не желает оформить данный дом в собственность. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Считает, что отец истца построил дом для своей семьи, на основании разрешения администрации отдела архитектуры Кинельского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом используется на протяжении длительного времени, и истец имеет право признать право собственности на указанный дом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том, числе имущественные права и обязанности. Поэтому просит дом, принадлежащий отцу истца включить в наследственную массу, оставшуюся после его смерти. Безопасность жилого дома будет обеспечена при его надлежащей эксплуатации. Отцом истца осуществлена постройка дома на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности.
 
    Ответчик- Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрация муниципального района Кинельский Самарской области в суд не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Ответчик Администрация сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский в суд не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Из материалов дела следует, что истец Медведева Г.Н. является дочерью Медведева Н.Г., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака. (л.д.26)
 
    Медведев Н.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.26)
 
    Согласно справке нотариуса ФИО7 в нотариальной конторе открыто наследственное дело после смерти Медведева Н.Г. умершего ДД.ММ.ГГГГ года. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь Медведева Г.Н. Супруга наследодателя Медведева В.В. отказалась от причитающейся ей доли внаследственном имуществ в пользу дочери Медведевой Г.Н. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом наследнику было отказано.
 
    Согласно свидетельства о праве собственности на землю № Медведеву Н.Г. был предоставлен в собственность земельный участок для личного хозяйства площадью <данные изъяты> га.(л.д.21)
 
    Истцом также представлено свидетельство о праве собственности на землю № на имя Медведева Н.Г. на земельный участок, предоставленный для личного хозяйства площадью <данные изъяты> га.(л.д.33)
 
    Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении дополнения к спискам Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ фамилия Медведева Н.Г. за № внесена в список к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.11)
 
    Фактически занимаемая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается планом на земельный участок и межевым делом, составленным ООО « <данные изъяты>» (л.д.27-33)
 
    Из акта об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отдел архитектуры и градостроительства Администрации районного совета народных депутатов на основании свидетельства на № от ДД.ММ.ГГГГ произвел отвод земельного участка в натуре с разбивкой под строительство одноэтажного жилого дома. (л.д.22)
 
    Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ отдел архитектуры разрешил Медведеву Н.Г. построить жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. согласно плану и проекту по <адрес> в <адрес>. Согласно типового договора № срок постройки дома продлен до ДД.ММ.ГГГГ года. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства жилого дома» Медведеву Н.Г. на основании представленных документов разрешено строительство дома по адресу: <адрес>.(л.д.19-21)
 
    Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Кинельского района «О вводе жилого дома» утвердила акт ввода в эксплуатацию жилого дома, Медведевым Н.Г.(л.д.10)
 
    Согласно акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией ввода № от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе подвал, жилая площадь <данные изъяты> кв.м., веранда <данные изъяты> кв.м. Из акта ввода усматривается, что жилой дом выполнен в соответствии с проектом, санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам.9л.д.16-17)
 
    Из технического паспорта жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что строение имеет литер Аа, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Литер № - жилой дом и веранда. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.
 
    Имеются вспомогательные строения : летняя кухня площадью <данные изъяты> кв.м, баня площадью <данные изъяты> кв.м., гараж площадью <данные изъяты> кв.м и веранда <данные изъяты> кв.м.
 
    На жилой дом также имеется кадастровый паспорт.(л.д.8-9)
 
    Согласно заключения ГУП Самарской области ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенного инженерно-технического обследования установлено, что жилой дом литер "А, а", расположенный по адресу: <адрес>, является индивидуально-определенным зданием, состоящим из жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования - санузла, ванной, кухни и коридоров, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем. Несущие и ограждающие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Жилой дом обеспечен инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, газоснабжение). На участке кроме основного строения расположены летняя кухня, баня, гараж, по периметру участок огорожен забором. Таким образом, жилой дом лит. "А, а", расположенный по адресу: <адрес>, является недвижимым имуществом и пригодным для круглогодичного проживания, так как Представляет собой изолированное помещение (индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования). Строительство жилого дома осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Строение выстроено в соответствии с действующими нормами: СП 55.13330.2011 Свод правил "Дома жилые одноквартирные", актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений", СП 42.13330.2011 Свод правил "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. СП 20.13330.2011 Свод правил "Нагрузки и воздействия", актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*.
 
    Как установлено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу требований ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    Спора о праве на наследство не имеется.
 
    Судом установлено, что Медведев Н.Г. в установленном законом порядке построил жилой дом, но зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимого имущества при жизни не успел. Истец является наследником 1 очереди по закону.
 
    У суда имеются основания для удовлетворения иска.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Медведевой Г.Н. удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства после смерти Медведева Н.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками баней площадью <данные изъяты> кв.м., летней кухней площадью 40 кв.м, верандой площадью <данные изъяты> кв.м., гаражом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу : <адрес>.
 
    Признать за Медведевой Г.Н. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками баней площадью <данные изъяты> кв.м., летней кухней площадью <данные изъяты> кв.м., верандой площадью <данные изъяты> кв.м., гаражом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> кадастровым номером №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение будет составлено 8 мая 2014 года.
 
    Судья Плешачкова О.В.