Решение от 11 сентября 2014 года №2-733/2014

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-733/2014
 
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    11 сентября 2014 года
 
 
город  Вольск
 
    Мировой судья судебного участка № 1 Вольского района Саратовской области Ванина И.Н.,
 
    при секретаре Дагаевой В.В.,
 
    с участием представителя истца <ФИО1>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Зайцеву <ФИО2> о взыскании задолженности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и потреблённые коммунальные услуги,
 
 
установил:
 
 
    <ОБЕЗЛИЧЕНО> (далее - <ОБЕЗЛИЧЕНО> обратилось к мировому судье с иском к Зайцеву А.В. о взыскании задолженности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и потреблённые коммунальные услуги.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Зайцев А.В. является собственником <АДРЕС>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации от <ДАТА2> Управление многоквартирным домом, в котором расположена указанная квартира, с <ДАТА3> осуществляется <ОБЕЗЛИЧЕНО> Свои обязательства по содержанию мест общего пользования, организации предоставления коммунальных услуг управляющая организация исполняет качественно и в срок. С <ОБЕЗЛИЧЕНО> года по <ОБЕЗЛИЧЕНО> года ответчику были оказаны услуги по вывозу мусора, техобслуживание. С <ОБЕЗЛИЧЕНО> года по <ОБЕЗЛИЧЕНО> года ответчик не в полном объёме осуществлял оплату за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в результате чего по состоянию на <ДАТА4> образовалась задолженность в размере 6872 руб. 97 коп. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчика. Кроме указанной суммы задолженности, истец просил взыскать с ответчика пени в размере 286 руб. 08 коп., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнила, в связи с частичной оплатой долга в размере 5000 руб. 00 коп., просила  взыскать задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные услуги в размере 1872 руб. 97 коп., пени в размере 286 руб. 08 коп., а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 400 руб.
 
    Ответчик Зайцев А.В. извещённый о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил.
 
    С учетом мнения представителя истца, мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    При этом, согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со статьями 161, 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчиков, производится <ОБЕЗЛИЧЕНО> на основании протокола общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, договора на управление многоквартирным домом от <ДАТА5>
 
    В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
 
    Согласно представленным доказательствам ответчик Зайцев А.В. является собственником <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от <ДАТА6>,  сведениями из адресно-справочного бюро УФМС России по Саратовской области в г. Вольске, подтверждено представителем истца в судебном заседании.  
 
    Как видно из выписки из лицевого счета на квартиру ответчика и расчёта исковых требований за период с <ОБЕЗЛИЧЕНО> года по <ОБЕЗЛИЧЕНО> года оплата за потреблённые коммунальные услуги производилась не в полном объёме, в результате чего образовалась задолженность в размере 6872 руб. 97 коп. После подачи иска ответчика произведена оплата на сумму 5000 руб., в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований в размере 1872 руб. 97 коп.
 
    Согласно части 14 статьи 154 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
 
    Указанием ЦБ РФ размер ставки рефинансирования составляет 8,25 %.
 
    Указанную ставку рефинансирования мировой судья принимает за основу расчёта неустойки, поскольку она действовала на день предъявления иска.
 
    По расчетам истца с ответчика подлежит взысканию пени в размере 286 руб.
08 коп. Сведений относительно иного размера задолженности мировому судье предоставлено не было.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    В соответствии со статьёй 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Как дополнительно разъясняется Пленумом Верховного Суда РФ и Пленумом Высшего Арбитражного Суда РФ в их совместном Постановлении от 01.07.1996 г. № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (пункт 42).
 
    Мировой судья, обсуждая возможность применения положений ст. 333 ГК РФ, учитывая вышеприведённые положения закона, в том числе, в их официальном толковании, данном управомоченными органами, не находит оснований к снижению размера неустойки, считая её соразмерной последствиям нарушения обязательства.
 
    На основании изложенного мировой судья приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания суммы пени.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    При обращении с исковыми требованиями истцом была оплачена государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп.
 
    На основании изложенных положений закона подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в понесённых размерах.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья
 
 
решил:
 
 
    исковые требования <ОБЕЗЛИЧЕНО> удовлетворить.
 
    Взыскать в Зайцева <ФИО2> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность по содержанию имущества в многоквартирном доме за период с <ОБЕЗЛИЧЕНО> года по <ОБЕЗЛИЧЕНО> года в размере 1872 (одна тысяча восемьсот семьдесят два) руб. 97 коп., пени в размере 286 (двести восемьдесят шесть) руб. 08 коп., судебные расходы, состоящие из расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) руб. 00 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Вольский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью.
 
 
    Мировой судья                                                                          И.Н. Ванина